Exposé
Objektart:
Einzelhandel
» Miete
Standort: Einzelhandel »
Deutschland » Berlin » Berlin, Stadt (Kreis) » Berlin
Verkaufsfläche Neubauobjekt direkt am S-Bahnhof Wedding
Angeboten von:
cityofberlin Immobilien
Kommandantenstraße 17
12205 Berlin
Deutschland
Telefon:030 31004433
| Mobil | 030 - 31004433 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8056096 |
Preise
| Kaltmiete | 27.511,4 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaution | Nach Vereinbarung |
Flächen
| Gesamtfläche | 1.099,5 m² |
| Maklerprovision | 1x NK zzgl. MwSt. |
Objekt Adresse
Lindower Straße 22
13347 Berlin
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | 2024 |
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Verkaufsfläche handelt es sich um ein Neubauobjekt direkt am S-Bahnhof Wedding.
Die insgesamt 1099,5 m² teilen sich wie folgt auf:
UG Lager 248,8 m²
EG Verkaufsraum/Bistro 379,4 m²
1. OG 339,1 m²
2. OG 132,2 m² (optional)
Nettokaltmiete: Untergeschoss Lager (8,-€ NK pro m²)
Erdgeschoss Verkaufsraum / Bistro (30,-€ NK pro m²)
1. + 2. Obergeschoss Verkaufsraum (30,-€ NK pro m²)
Gesamtmiete: 27.511,40 € NK
Die insgesamt 1099,5 m² teilen sich wie folgt auf:
UG Lager 248,8 m²
EG Verkaufsraum/Bistro 379,4 m²
1. OG 339,1 m²
2. OG 132,2 m² (optional)
Nettokaltmiete: Untergeschoss Lager (8,-€ NK pro m²)
Erdgeschoss Verkaufsraum / Bistro (30,-€ NK pro m²)
1. + 2. Obergeschoss Verkaufsraum (30,-€ NK pro m²)
Gesamtmiete: 27.511,40 € NK
Ausstattung
Das Objekt befindet sich im Innenausbau, Ausbauwünsche können noch sehr weitreichend berücksichtig werden.
Lage des Objektes
Der aufstrebende Stadtteil Wedding ist ein multikultureller Ortsteil von Berlin-Mitte. Das Anwesen Schillerpark im Norden von Wedding ist 2008 zum UNESCO - Weltkultur-erbe erklärt worden. Neben monolithischen Wohnblöcken überlebten mehrere alte Gebäude den Krieg und die Stadterneuerung. Eine grüne Oase markiert die Westgrenze des „alten roten" Stadtteils mit Volkspark Rehberge, Goethepark und dem idyllischen Plötzensee, einem See im Südwesten des Bezirks. Es ist ein beliebter Sommer-Treffpunkt mit großzügigen Rasenflächen.
Sonstige Informationen
Mietvertrag: 100 % Index;
Mietbeginn: Nach Vereinbarung;
Mietvertragsdauer: 10 Jahre + 2 x 5 Jahre Option
