Gut vermietetes Café - mit 4,7% Rendite
270.000 €
Kaufpreis
113 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8028760
Objektnummer: 350051170-1539
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Grundriss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 270.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 113 m² |
| Gesamtfläche | 113 m² |
| Baujahr | 1950 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-11-23 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1950 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
Gut vermietetes Café im Hemshof.
Das Angebot im Überblick:
Ca. 2007 fanden die letzten Renovierungen statt.
Es wurden die Fenster getauscht, die Toiletten renoviert, die Böden und Wände erneuert und die Heizungsanlage modernisiert.
Ein Abstellraum ist auch vorhanden.
Das Café ist seid einigen Jahren vermietet, für 1200,-€.
Das Angebot im Überblick:
Ca. 2007 fanden die letzten Renovierungen statt.
Es wurden die Fenster getauscht, die Toiletten renoviert, die Böden und Wände erneuert und die Heizungsanlage modernisiert.
Ein Abstellraum ist auch vorhanden.
Das Café ist seid einigen Jahren vermietet, für 1200,-€.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Im Café befindet sich eine Theke mit Barhockern.
Es gibt einen Wasser und Abwasser Anschluss, sowie mehrere Steckdosen direkt an der Theke.
Einige Spielautomaten sind ebenfalls vorhanden.
Es ist ein beliebter Treffpunkt für jeden im Viertel, zum spielen, Kaffee- und Teetrinken oder einfach nur zum austauschen.
Es gibt einen Wasser und Abwasser Anschluss, sowie mehrere Steckdosen direkt an der Theke.
Einige Spielautomaten sind ebenfalls vorhanden.
Es ist ein beliebter Treffpunkt für jeden im Viertel, zum spielen, Kaffee- und Teetrinken oder einfach nur zum austauschen.
Sonstige Informationen
Angaben nach EnEV 2014: Bedarfsausweis/ BJ Haus 1950/ BJ Anlage 1999/ Energieträger Gas Etagenhzg./ Effizienzklasse E/ Wert 140,9 kWh/(m²a), gültig bis 23.11.2032
Objektstandort
67063 Ludwigshafen
- Rheinland-Pfalz
Lage des Objektes
Der Hemshof gehört mit zu den ältesten Stadtteilen von Ludwigshafen. Charakteristisch für ihn ist die Kombination von deutscher Altstadt und verschiedenen ausländischen Kulturen.
Das Café befindet sich am Anfang vom Hemshof, direkt hinter dem Rathaus.
Parkmöglichkeiten sind hier ausreichend vorhanden.
Das Café befindet sich am Anfang vom Hemshof, direkt hinter dem Rathaus.
Parkmöglichkeiten sind hier ausreichend vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH Abt. RE/MAX Classic
Rheingönheimer Str.104
67065 Ludwigshafen
Kontakt
| Telefon | +49 621 54907 65 |
| Fax | +49 621 54907 165 |
| Website | www.remax-classic-lu.de |