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Büroeinheiten im Messehof, ehemals C&A mit flexibler Aufteilung+teilbar+

immobilien.de Nr.: 8026147 Objektnummer: 599173

C+A Mietflächen-002

Fläche für Büros

Beispielfoto Küche

Preise & Kosten

Miete für das Objekt	Auf Anfrage
Nebenkosten	keine Angabe
Kaufpreis pro m²	17 €

Größe & Zustand

Bürofläche	1.128 m²
Verfügbar ab	nach Vereinbarung
Zustand	Teil Vollrenoviert

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in der ersten Etage in der Messehofpassage.
In dieser Gewerbeeinheit befand sich bis vor kurzem C&A. Nun wird die Etage zu Büroeinheiten umgebaut. Wieviele Einheiten und in welcher Aufteilung, richtet sich nach den Mietinteressenten und ist flexibel.

Ideal wäre ein Coworking Space, ein Callcenter oder ähnliches.
Jedoch ist der Eigentümer in der Lage auch kleinere Einheiten zu bauen.

Der Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Ausbaustufe. Der genannte Preis ist die Basis.

Durch die offene Gestaltung der Passage haben sie auch im Innenraum Tageslicht.
Das Objekt ist direkt im Leipziger Zentrum und ist mit den ÖPNV sowie mit dem PKW gut erreichbar.
Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auf Wunsch können auch Stellplätze in der dazugehörigen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung


Fahrstuhl
Barrierefrei

Die Ausgestaltung der Räume kann auf Wunsch vom Eigentümer ausgeführt werden und ist verhandelbar.
Ebenso können sie dies ganz nach den Richtlinien ihres Geschäfts ausführen lassen.

Objektstandort

Petersstraße 15

04109 Leipzig

Lage des Objektes

Der Eingangsbereich wurde während des Umbaus 2004/2006 verkleinert, den beiden Seiten wurden Schaufenster vorgesetzt. In dieser Zeit wurde auch der eigentliche Passagengang – bis dahin eingeschossig und künstlich beleuchtet – völlig neu gestaltet. Zwischen den erhaltenen Kopfbauten entstand ein komplett neuer Gebäudeteil mit einem hohen, viergeschossigen Passagenraum und Zugängen zu neuen Treppenhäusern und Aufzügen, durch ein durchgehendes Glasdach natürlich belichtet.[1] Die Passage enthält eine Verbindung zur Messehaus- und somit zur Mädlerpassage. Außerdem führt ein Passagenarm durch das südlich gelegene Nebengebäude zum Preußergäßchen. Damit bildet die Messehofpassage ein Zentrum der kreuzförmig angeordneten und in alle Himmelsrichtungen gehende Passagen im Gebäudeblock zwischen Markt / Grimmaischer Straße, Neumarkt, Preußergäßchen und Petersstraße

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Marko Künne Immobilien

Käthe-Kollwitz-Str. 58c