Direkt am Hauptbahnhof!

immobilien.de Nr.: 7496759 Objektnummer: BPI 1579
Blick vom Kugelhaus
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Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht

Preise & Kosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 4 €
Mietpreis pro m² 15 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 12.838 m²
Bürofläche 523 m²
Fläche teilbar ab 217 m²
Baujahr 2004
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 21.12.2024
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Dieses moderne Geschäftshaus verfügt über eine gute Lage am Wiener Platz. Auch die Optik mit attraktiver Sandsteinfassade und die Ausstattung mit z. B. Sonnenschutzsystemen und bildschirmgerechter Beleuchtung überzeugen.

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss.

Die Fläche befindet sich derzeit im Rohbau und wird nach Mieterwunsch ausgebaut.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 6
 
Fahrstuhl
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Kantine
- zentraler Empfang und Sicherheitsdienst
- Konferenzzentrum im Haus
- Glasfaseranschluss
- Datenverkabelung über Doppelboden
- Außensonnenschutz
- ebenerdiger, direkter Zugang

Sonstige Informationen

Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 21,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 71,9 kWh/(m²*a)

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Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
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Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Objektstandort

01069 Dresden

Lage des Objektes

Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Bürolandschaft im Süden der Prager Straße.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).

Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

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