ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK FÜR ZWEI VILLEN IN OPATIJA

Wir verkaufen ein Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Meer, nur 400 Meter Luftlinie und ca. 600 Meter vom Zentrum von Opatija entfernt.

Diese Lage ermöglicht den Bau eines Gebäudes, das sich durch seine erhöhte Lage von der Umgebung abhebt und gemäß dem Bebauungsplan von Opatija sowohl für Wohn- als auch für Gewerbezwecke genutzt werden kann.
Die Stadtverwaltung Opatija (UPU Opatija) plant auf diesem Grundstück den Bau von ein oder zwei Gebäuden, die als freistehende Häuser/Villen oder Mehrfamilienhäuser mit maximal sechs Wohneinheiten realisiert werden können, davon drei Wohnungen und drei Ferienwohnungen.
Jedes Gebäude kann eine Bruttogeschossfläche von 600 m² haben, die Gesamtfläche beider Gebäude beträgt 1.200 m².
Da das Grundstück an einem Hang liegt, kann unter dem gesamten Gebäude eine Tiefgarage errichtet werden. Beide Gebäude bieten von jedem Punkt aus einen herrlichen Meerblick.

Opatija zählt zu den bekanntesten Touristenzielen Kroatiens und ist berühmt für seine lange Tradition der Gastfreundschaft, den Luxustourismus und das stetige Investitionswachstum. Dank seiner strategischen Lage an der Hauptstraße nach Rijeka und Slowenien, der Nähe zu internationalen Flughäfen und der ganzjährigen touristischen Nachfrage bietet Opatija hervorragende Voraussetzungen für die Entwicklung von Gewerbeimmobilien.

Die Stadt verzeichnet ein kontinuierliches Wachstum im Premium-Tourismus, Investitionen in Luxushotels, Gesundheitstourismus und Dienstleistungsbranchen. Dies macht sie zu einem idealen Standort für hochwertige Geschäftsprojekte. Ein stabiler Immobilienmarkt, der Ausbau der Infrastruktur und die hohe Kaufkraft von Besuchern und Einwohnern stärken die Investitionsattraktivität zusätzlich.

Dieses Grundstück befindet sich in einer Stadt, die eine sichere Rendite und langfristiges Potenzial für die Entwicklung moderner Gewerbeimmobilien bietet.

ID CODE: 641