FÜR KAPITALANLEGER: VOLL VERMIETETES DREIFAMILIENHAUS RENDITE: CA. 6,49%
445.000 €
Kaufpreis
328 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8904247
Objektnummer: 8264 E/GM
Hauptfoto Internet
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Aussen
Durchgang
Balkon
Balkon 2
Einbauküche
Zimmer
Zimmer 3
Zimmer 2
Bad
Bad 2
Wuff!
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 445.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3% zzgl. Ges. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 328 m² |
| Grundstücksfläche | 1.466 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | Voll vermietet |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 217,00 |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
FÜR KAPITALANLEGER:
VOLL VERMIETETES DREIFAMILIENHAUS
RENDITE: CA. 6,49%
VOLL VERMIETETES DREIFAMILIENHAUS
RENDITE: CA. 6,49%
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
Typ: Freistehendes Zweifamilienhaus umfunktioniert zu einem Dreifamilienhaus
Bauweise: Konventioneller Mauerwerksbau
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 328 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1.466 m²
Baujahr: 1974 erbaut
Heizung: Ölzentralheizung, Ölbrenner wurde 1994 erneuert, die Steuerung der Heizung wurde 2010 erneuert
Zustand: Gepflegt
Fenster: Isolierverglaste Weiße Kunstofffenster Bj: 2016
Sanitär: 1 Dusche und WC im UG, 1 Bad und WC im EG, 1 Dusche und WC im DG
Balkon: 3x
Terrasse: Ja
Nebengebäude: 2 Garagen
Bezug: Voll vermietet, der aktuelle Eigentümer nutzt im UG ein großes Zimmer selbst, welches jederzeit vermietet werden kann
Vermietung/Nutzung: Kalt: EUR 2.370, -- die einzelnen Wohnungen sind vermietet
Rendite: Ca. 6,49 %
Bauweise: Konventioneller Mauerwerksbau
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt
Wohnfläche: Ca. 328 m²
Grundstücksfläche: Ca. 1.466 m²
Baujahr: 1974 erbaut
Heizung: Ölzentralheizung, Ölbrenner wurde 1994 erneuert, die Steuerung der Heizung wurde 2010 erneuert
Zustand: Gepflegt
Fenster: Isolierverglaste Weiße Kunstofffenster Bj: 2016
Sanitär: 1 Dusche und WC im UG, 1 Bad und WC im EG, 1 Dusche und WC im DG
Balkon: 3x
Terrasse: Ja
Nebengebäude: 2 Garagen
Bezug: Voll vermietet, der aktuelle Eigentümer nutzt im UG ein großes Zimmer selbst, welches jederzeit vermietet werden kann
Vermietung/Nutzung: Kalt: EUR 2.370, -- die einzelnen Wohnungen sind vermietet
Rendite: Ca. 6,49 %
Sonstige Informationen
Zimmer: 8
EA: BA: 217,00 kWh(m²a), Klasse G
Kaufpreis: EUR 445.000, --
EA: BA: 217,00 kWh(m²a), Klasse G
Kaufpreis: EUR 445.000, --
Objektstandort
4784 Schardenberg
Lage des Objektes
Österreich – Oberösterreich – Marktgemeinde Schardenberg - Ingling
Das Haus legt an der Grenze zum Bundesgebiet von Deutschland, ca. 100 m zum Stadtrand von Passau Innstadt. Die Immobilie befindet sich in traumhafter Waldrandlage einer Sackgasse und besitzt einen Schönen Blick nach Passau.
Das Haus legt an der Grenze zum Bundesgebiet von Deutschland, ca. 100 m zum Stadtrand von Passau Innstadt. Die Immobilie befindet sich in traumhafter Waldrandlage einer Sackgasse und besitzt einen Schönen Blick nach Passau.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Terra-Plan-Meinzer GmbH
Am Schanzl 10 (Schanzlturm)
94032 Passau
Kontakt
| Fax | +49 851 38386614 |
| Website | www.terra-plan.de |