Renovierte Stadtvilla mit Swimmingpool und Garage auf großem Grundstück
589.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8622389
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 589.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 162 m² |
| Grundstücksfläche | 700 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1977 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Renoviertes Stadthaus in ausgezeichneter Lage
Das Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kamin
Offene Einbauküche mit Esszimmer, hochwertige Elektrogeräte
Vorratskammer
Waschküche
Schlafzimmer mit Badezimmer und Toilette
Großer Ventilator
Das obere Stockwerk:
3 Schlafzimmer
1 Ankleidezimmer
1 Badezimmer und 1 separates Wand-WC
Überdachte Terrasse grenzt an das Schlafzimmer
Umschaltbare Klimaanlage (Baujahr 2023) in den Schlafzimmern
Das Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit Kamin
Offene Einbauküche mit Esszimmer, hochwertige Elektrogeräte
Vorratskammer
Waschküche
Schlafzimmer mit Badezimmer und Toilette
Großer Ventilator
Das obere Stockwerk:
3 Schlafzimmer
1 Ankleidezimmer
1 Badezimmer und 1 separates Wand-WC
Überdachte Terrasse grenzt an das Schlafzimmer
Umschaltbare Klimaanlage (Baujahr 2023) in den Schlafzimmern
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Neue Iso-Fenster aus 2023
Ölheizung (Baujahr 1999)
Swimmingpool (Baujahr 1999), 10 x 5 m, mit Abdeckung
Terrasse ca. 90 m²
1 Garage mit Elektroantrieb
3 Stellplätze
Elektrisches Tor
Eingezäuntes Außengelände
Ölheizung (Baujahr 1999)
Swimmingpool (Baujahr 1999), 10 x 5 m, mit Abdeckung
Terrasse ca. 90 m²
1 Garage mit Elektroantrieb
3 Stellplätze
Elektrisches Tor
Eingezäuntes Außengelände
Sonstige Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:
Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.
Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.
Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.
Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.
Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34i GewO)
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:
Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.
Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.
Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.
Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.
Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34i GewO)
Objektstandort
83300 Draguignan
Lage des Objektes
Inmitten eines exklusiven Wohnviertels, in der Nähe des Stadtzentrums von Draguignan. Geschäfte, Apotheke, Schule - alles ist zu Fuß erreichbar und dennoch ruhig gelegen.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05404-9580894 |
| Mobil | 016096315122 |
| Fax | 05404-9580895 |
| Website | www.lluv-consult.de |