URLAUBSDOMIZIL - zweigeschossiges Ferienhaus am Stockweiher mit zugehörigem Bootssteg!
170.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8614091
Objektnummer: AV356
Rückansicht
Vorderansicht
Vorgarten
Garten
Brunnen
Zugang Bootssteg
EG Garage/Esszimmer
EG Garage/Küche
EG Garage/Küche
EG Zugang OG
OG Wohnzimmer
OG Balkon
Weiherblick
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
OG Tageslichtbad
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 170.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 118 m² |
| Grundstücksfläche | 1.500 m² |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Sanierungsbeduerftig |
Energie
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Holz |
Objektbeschreibung
Dieses charmante, sanierungsbedürftige Ferienhaus am malerischen Stockweiher bietet mit seinen zwei Vollgeschossen eine behagliche Atmosphäre. Vom Balkon im Obergeschoss genießt man einen idyllischen Weiherblick, der zum Entspannen einlädt. Das Haus ist massiv gebaut und bietet auf 118 m² Wohnfläche ausreichend Platz für erholsame Stunden.
Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Bootssteg, der jedoch einer Sanierung bedarf, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Die zwei ehemaligen Garagen im Erdgeschoss bieten nicht nur Platz für beispielsweise ein Boot, sondern ermöglichen auch einen direkten Zugang zum Haus für zusätzlichen Komfort. Ein Brunnen auf dem ebenen, eingefriedeten Grundstück rundet das Angebot ab und verspricht eine naturnahe Lebensqualität.
Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Bootssteg, der jedoch einer Sanierung bedarf, um sein volles Potenzial auszuschöpfen. Die zwei ehemaligen Garagen im Erdgeschoss bieten nicht nur Platz für beispielsweise ein Boot, sondern ermöglichen auch einen direkten Zugang zum Haus für zusätzlichen Komfort. Ein Brunnen auf dem ebenen, eingefriedeten Grundstück rundet das Angebot ab und verspricht eine naturnahe Lebensqualität.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
Das massiv gebaute Objekt ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Esszimmer (ehemalige Garage) mit Zugang zum Obergeschoss
- große Küche (ehemalige Garage)
Obergeschoss:
- Flur
- Tageslichtbad
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer
Dachboden:
- Stauraum
Erdgeschoss:
- Esszimmer (ehemalige Garage) mit Zugang zum Obergeschoss
- große Küche (ehemalige Garage)
Obergeschoss:
- Flur
- Tageslichtbad
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- zwei Schlafzimmer
Dachboden:
- Stauraum
Sonstige Informationen
- 3D-Rundgang vorhanden!
- zum Haus zugehöriger, genehmigter Bootssteg (sanierungsbedürftig, individuell gestaltbar)
- eigener Brunnen auf dem Grundstück
- Klappläden an den Fenstern im Obergeschoss
- kein Kanalanschluss -> Klärgrube
- Flüssiggastank
- fester Wasseranschluss
- eigener Stromanschluss
- bei der Innenbeleuchtung handelt es sich derzeit um Gas-Lampen
- Geräteschuppen/Gartenhaus auf dem Grundstück
- SAT-Anlage
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
- zum Haus zugehöriger, genehmigter Bootssteg (sanierungsbedürftig, individuell gestaltbar)
- eigener Brunnen auf dem Grundstück
- Klappläden an den Fenstern im Obergeschoss
- kein Kanalanschluss -> Klärgrube
- Flüssiggastank
- fester Wasseranschluss
- eigener Stromanschluss
- bei der Innenbeleuchtung handelt es sich derzeit um Gas-Lampen
- Geräteschuppen/Gartenhaus auf dem Grundstück
- SAT-Anlage
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien
Objektstandort
57830 Diane-Capelle
Lage des Objektes
Die Ferienimmobilie liegt idyllisch am Ufer des schönen Stockweihers, nur etwa 100 Meter vom Wasser entfernt. Diese Lage - in Mitten eines Naturschutzgebietes mit angrenzendem Wald für Sparziergänge und Fahrradtouren - bietet die perfekte Kulisse für erholsame Tage in der Natur. Um den Weiher herum sind diverse Restaurants mit dem Auto oder dem Boot bequem erreichbar, wo man regionale Spezialitäten genießen kann: beispielsweise im Restaurant 'Les Paquis' mit eigenem Bootssteg und einer Terrasse, von der Sie wunderbar den Blick auf den See genießen können. Hier vereinen sich Erholung inmitten der Natur und kulinarische Genüsse zu einem unvergesslichen Ferienerlebnis. Auch zu erwähnen sind der sich in der Nähe befindende Tierpark 'Parc animalier de Sainte-Croix', der in 20 Minuten erreichbare Golfplatz, der 20 km entferne Centerpark sowie die in 109 km erreichbare Ski Möglichkeit in la Bres (Vogesen) wodurch auch hinsichtlich etwaiger Freizeitaktivitäten keinerlei Wünsche offen bleiben.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Kontakt
| Telefon | 06821 - 361830 |
| Fax | 06821 - 361820 |
| Website | www.voltmer-immobilien.de |