TRIBUNJ, neues Projekt, Erdgeschoss + Garten 236 m2, nah am Strand

TRIBUNJ - Zum Verkauf steht eine moderne Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit großem Garten, nur 500 m vom Stadtstrand und 750 m vom Stadtzentrum entfernt.

Das Projekt eines neuen kleineren Wohnhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten. Die modern aussehende Anlage wird aus drei Etagen bestehen: Erdgeschoss + 1. Etage + 2. Etage. Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet: hochwertige Innenschreinerei mit verdeckten Scharnieren, anthrazitfarbene Außenschreinerei in Rollausführung, elektrische Rollladenheber, Glaszäune auf den Terrassen, hochwertiger Boden Beläge usw. Alle Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage in allen Räumen, Telefon- und Internetanschlüsse, Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnzimmer sowie eine Gegensprechanlage mit Videoanzeige.

Das Gebäude wird sich in hervorragender Lage in einem ruhigen Stadtgebiet mit guter Anbindung und in der Nähe der meisten relevanten Einrichtungen befinden und neben der Eigennutzung auch über großes Potenzial für die touristische Verwertung verfügen. Die Projektdokumentation wird vorbereitet. Der Baubeginn wird im Herbst 2024 erwartet, die Fertigstellung des Projekts bis Ende 2025.

Die Wohnung SJ1 befindet sich im Erdgeschoss mit einer Nettofläche von 114,21 m2 und besteht aus: Eingang, Flur, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und Abstellraum. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es Zugang zu einer größtenteils überdachten Terrasse mit einer Gesamtfläche von 29,55 m2. Zu dieser Wohnung gehören zwei Parkplätze und die Besonderheit dieser Immobilie ist ein großer Garten mit einer Fläche von 236,90 m2.

Der Preis beträgt 360.000 € (inkl. MwSt. – der Käufer ist von der Zahlung von 3 % Immobilienumsatzsteuer befreit).

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1. STOCK - Apartment SJ2 - 3 Schlafzimmer, Nettofläche 104,88 m2 + Gartenfläche 31,18 m2; Preis 330.000 €

2. STOCK - Wohnung SJ3 - VERKAUFT

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ID CODE: A-488-SJ1