ZADAR-BILI BRIG-NEUBAU, Dreizimmer-Penthouse , Dachterrasse, Aussicht!

Neu gebaute Wohnungen zum Verkauf, in einem kleineren städtischen Wohngebäude mit 10 Wohneinheiten in Zadar, in der Stadtviertel von Bili Brig.
 
 
GEBÄUDEBESCHREIBUNG:
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und drei Etagen. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen, mit Ausnahme der letzten Etage, wo sich ein grosses Dreizimmer-Penthouse mit Dachterrasse befindet.
 
Das Gebäude wird ausserdem über einen Keller mit Lagerräumen haben, so dass jede Wohnung einen Lagerraum und zwei Aussenparkplätze dazu erhält.
 Die Bauarbeiten werden mit hochwertigen Materialien durchgeführt (10 cm dicke Thermofassade, Aussenschreinereiarbeiten mit dreischichtigem Glas und Moskitonetzen, Feuer- und Einbruchsichere- Eingangstüren, Klimaanlagen in den Zimmern, Fussbodenheizung in den Badezimmern usw.).Das Gebäude wird an die städtische Kanalisation angeschlossen und alle Wohnungen haben eingebaute Schornsteine.
Auf den Böden wird hochwertige Keramik verlegt, in den Zimmern Keramik mit optischer Imitation von Holzparkett.
 
 
BESCHREIBUNG DER WOHNUNG:
Die PENTHOUSE-Wohnung S 10 befindet sich im 3. Stock und besteht aus: Eingangsbereich mit Wäscherei 4,18 m2, Flur 7,97 m2, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer 33,54 m2, drei Schlafzimmer (17,02 m2 + 9,98 m2 + 13,48 m2), 2 Badezimmer 4,91 m2 und 4,03 m2, Vorraum 3,50 m2 und separate Toilette 2,09 m2.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 100,70 m2.
Zur Wohnung gehört ausserdem eine schöne, grosszügige, teilweise überdachte Dachterrasse, und einen Abstellraum im Keller  sowie zwei Aussenparkplätze.Die Gesamtfläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 152 m2.
Der Baubeginn ist für September 2023., die Fertigstellung/Einzug für September 2024. geplant.
Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer KEINE  Immobilienumsatzsteuer.
 
 
LAGE:
Dieses neue Wohnhaus befindet sich im Zentrum des Stadtviertels, wo man alle für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen finden kann (Supermarkt, Bank, Schule, Kindergarten, Post, Kaffeebar, Restaurant...)
Die Entfernung zum Meer und zum Stadtzentrum (Halbinsel) beträgt 2 km, zum Einkaufszentrum Supernova sind es ca. 1 km.