IHR UNGARN EXPERTE Verkauft Einfamilienhaus auf dem Lande mit großem Grundstück in Nemesrádó
89.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8578466
Objektnummer: 15386#suwskN
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 89.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksfläche | 6.700 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Heizungsart | Ofen |
Objektbeschreibung
Grundfläche 115 m2
Grundstücksfläche 6700 m2
Zimmer 3
Zustand der Immobilie Guter Zustand
Erbaut zwischen 1950 und 1980
Gebäudeebenen Erdgeschoss
Badezimmer und Toilette in einem Raum
Aussicht Panoramablick
Dachgeschoss nicht ausbaubar
Keller
Angaben zum durchschnittlichen Gasverbrauch Kein Gasanschluss auf dem Grundstück
Heizofen, Kamin
Isolierung - 10 cm
Das Haus ist isoliert, elektrische Leitungen, Armaturen, LED-Paneele sind neu. Neue Sanitäranlagen und Heizkessel. Das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer wurden vor etwa anderthalb Monaten gestrichen (das Badezimmer ist verputzt, laminiert und gefliest). Heizung mit zwei Kaminen. Versorgungsunternehmen, Wasser, Strom, Kanalisation, Gas auf dem Grundstück. Es gibt einen gegrabenen Brunnen mit trinkbarem Wasser. Keller 16 m2. Es gibt einen separaten Eingang Abstellraum. Schornsteine sind renoviert, mit Steinwolle isoliert, vernetzt. Eingangshalle, Korridor, Bad, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Korridor mit drei großen Einbauschränken. Das Anwesen ist ausbaufähig, Nebengebäude wurden abgerissen, können aber als Garage, Werkstatt etc. oder auch als Wohnhaus, ca. 100 m2, wieder aufgebaut werden.
Vor dem Grundstück ist die Straßenfront gepflastert, Hof mit einem Gartenteich von ca. 25 m3 (kann mit wenig Aufwand in einen Badeteich umgewandelt werden). Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, kein Schatten (für diejenigen, die planen, Sonnenkollektoren zu installieren, ist unerlässlich). Zwei hintere Giebelseiten müssen repariert werden, Fachmann schätzt 2-3 Tage Arbeit, ca. 2-300.000.- Ft Arbeit Honorar.
Geschäft, Post, Arztpraxis, Spielplatz 500 m, im Nachbardorf Nagykapornak, 5 Autominuten, Tankstelle, Spar, Apotheke. Hévíz, Kehidakustány, Zalaegerszeg 15 min.
5 Min. Fußweg vom Ende des Grundstücks zum Natura 2000 Naturschutzgebiet (Biber, Schwäne) unterhalb des Dorfes, nahe gelegene Wälder. Rehe, Wildkaninchen sind tägliche Gäste auf dem Hof.
Kein Durchgangsverkehr, Nachbarn und Dorfbevölkerung sehr freundlich. Die öffentliche Sicherheit ist ausgezeichnet, Autos werden nicht abgeschlossen.
Das Grundstück einschließlich Abstellraum ist 115 m2 auf einer Fläche von 2.159 m2. Im Preis der Immobilie füge ich zwei separate Parzellen, teilweise mit öffentlichen Versorgungseinrichtungen, für insgesamt 6.700 m2. Im Hof gibt es Obstbäume, Birnen, Pflaumen, Äpfel, Quitten, Kastanien, Kirschen, Sauerkirschen, Walnüsse.
Der Verkäufer wird die Nordwand um Mai-Juni malen und tun die Isolierung des Kellers, etwa 8 m2.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundstücksfläche 6700 m2
Zimmer 3
Zustand der Immobilie Guter Zustand
Erbaut zwischen 1950 und 1980
Gebäudeebenen Erdgeschoss
Badezimmer und Toilette in einem Raum
Aussicht Panoramablick
Dachgeschoss nicht ausbaubar
Keller
Angaben zum durchschnittlichen Gasverbrauch Kein Gasanschluss auf dem Grundstück
Heizofen, Kamin
Isolierung - 10 cm
Das Haus ist isoliert, elektrische Leitungen, Armaturen, LED-Paneele sind neu. Neue Sanitäranlagen und Heizkessel. Das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer wurden vor etwa anderthalb Monaten gestrichen (das Badezimmer ist verputzt, laminiert und gefliest). Heizung mit zwei Kaminen. Versorgungsunternehmen, Wasser, Strom, Kanalisation, Gas auf dem Grundstück. Es gibt einen gegrabenen Brunnen mit trinkbarem Wasser. Keller 16 m2. Es gibt einen separaten Eingang Abstellraum. Schornsteine sind renoviert, mit Steinwolle isoliert, vernetzt. Eingangshalle, Korridor, Bad, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Korridor mit drei großen Einbauschränken. Das Anwesen ist ausbaufähig, Nebengebäude wurden abgerissen, können aber als Garage, Werkstatt etc. oder auch als Wohnhaus, ca. 100 m2, wieder aufgebaut werden.
Vor dem Grundstück ist die Straßenfront gepflastert, Hof mit einem Gartenteich von ca. 25 m3 (kann mit wenig Aufwand in einen Badeteich umgewandelt werden). Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, kein Schatten (für diejenigen, die planen, Sonnenkollektoren zu installieren, ist unerlässlich). Zwei hintere Giebelseiten müssen repariert werden, Fachmann schätzt 2-3 Tage Arbeit, ca. 2-300.000.- Ft Arbeit Honorar.
Geschäft, Post, Arztpraxis, Spielplatz 500 m, im Nachbardorf Nagykapornak, 5 Autominuten, Tankstelle, Spar, Apotheke. Hévíz, Kehidakustány, Zalaegerszeg 15 min.
5 Min. Fußweg vom Ende des Grundstücks zum Natura 2000 Naturschutzgebiet (Biber, Schwäne) unterhalb des Dorfes, nahe gelegene Wälder. Rehe, Wildkaninchen sind tägliche Gäste auf dem Hof.
Kein Durchgangsverkehr, Nachbarn und Dorfbevölkerung sehr freundlich. Die öffentliche Sicherheit ist ausgezeichnet, Autos werden nicht abgeschlossen.
Das Grundstück einschließlich Abstellraum ist 115 m2 auf einer Fläche von 2.159 m2. Im Preis der Immobilie füge ich zwei separate Parzellen, teilweise mit öffentlichen Versorgungseinrichtungen, für insgesamt 6.700 m2. Im Hof gibt es Obstbäume, Birnen, Pflaumen, Äpfel, Quitten, Kastanien, Kirschen, Sauerkirschen, Walnüsse.
Der Verkäufer wird die Nordwand um Mai-Juni malen und tun die Isolierung des Kellers, etwa 8 m2.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Alapterület 115 m2
Telekterület 6700 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince van
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Fűtés kályha, kandalló
Szigetelés van - 10 cm
Az ingatlan szigetelt, villanyvezetékek,- szerelvények, led panelek újak. Vízvezeték és bojler új. Fő háló és a fürdő kb. másfél hónapja volt festve (a fürdő gipszkartonozva, lamináltozva, csempézve). Fűtés két kandallóval. Közművek, víz, villany, csatorna, gáz a telken. Ásott kút van, iható vízzel. Pince 16 m2. Külön bejáratú tároló van. Kémények felújítottak, kőzetgyapottal szigetelve, hálózva. Előtér, folyosó, fürdő, két szoba, nappali, konyha-étkező, folyosón három nagy méretű beépített szekrény. Az ingatlan bővíthető, melléképületek bontásra kerültek, de visszaépíthetők, garázsnak, műhelynek stb., vagy akár lakóépületnek, kb. 100 m2. Burkolatok képek szerint, járólap, laminált padló, hajópadló (stáflizva, szigetelve).
Ingatlan elött az utcafront kövezett, udvaron kb. 25 m3-es kertitó stéggel (kis költségből fürdőtóvá alakítható). Az ingatlan déli fekvésű, nem árnyékolja semmi (akik napelemet terveznek azoknak lényeges). Két hátsó oromrészt javítani kell, szakember 2-3 napos munkával számol, kb. 2-300.000.- Ft munkadíj.
Bolt, posta, orvosi rendelő, játszótér 500 m, szomszéd faluban Nagykapornakon, autóval 5 perc, benzinkút, Spar, gyógyszertár. Hévíz, Kehidakustány, Zalaegerszeg 15 perc.
Telek végétől kb. 5 perc séta a falu alatt elterülő Natura 2000 természetvédelmi terület (hódok, hattyúk) közelben erdők. Udvaron az őzek, vadnyulak mindennapos vendégek.
Átmenő forgalom nincs, szomszédok és a falu lakossága nagyon barátságos. Közbiztonság kiváló, autót nem szoktuk bezárni.
Az ingatlan tárolóval együtt 115 m2, 2.159 m2 területen. Az ingatlan árában hozzá adok két külön helyrajzi számú, részben közműves telket, így összesen 6.700 m2. Az udvaron gyümölcsfák vannak, körte, szilva, alma, birs, szelídgesztenye, cseresznye, meggy, dió.
Eladó az északi falat május-június körül leszínezi, illetve a pincénél a szigetelést megcsinálja, kb. 8 m2. Bontás helyén lévő törmelék elszállításáról gondoskodik.
Telekterület 6700 m2
Szobák 3
Ingatlan állapota jó állapotú
Építés éve 1950 és 1980 között
Épület szintjei földszintes
Fürdő és wc egy helyiségben
Kilátás panorámás
Tetőtér nem beépíthető
Pince van
Átlag gázfogyasztás info Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Fűtés kályha, kandalló
Szigetelés van - 10 cm
Az ingatlan szigetelt, villanyvezetékek,- szerelvények, led panelek újak. Vízvezeték és bojler új. Fő háló és a fürdő kb. másfél hónapja volt festve (a fürdő gipszkartonozva, lamináltozva, csempézve). Fűtés két kandallóval. Közművek, víz, villany, csatorna, gáz a telken. Ásott kút van, iható vízzel. Pince 16 m2. Külön bejáratú tároló van. Kémények felújítottak, kőzetgyapottal szigetelve, hálózva. Előtér, folyosó, fürdő, két szoba, nappali, konyha-étkező, folyosón három nagy méretű beépített szekrény. Az ingatlan bővíthető, melléképületek bontásra kerültek, de visszaépíthetők, garázsnak, műhelynek stb., vagy akár lakóépületnek, kb. 100 m2. Burkolatok képek szerint, járólap, laminált padló, hajópadló (stáflizva, szigetelve).
Ingatlan elött az utcafront kövezett, udvaron kb. 25 m3-es kertitó stéggel (kis költségből fürdőtóvá alakítható). Az ingatlan déli fekvésű, nem árnyékolja semmi (akik napelemet terveznek azoknak lényeges). Két hátsó oromrészt javítani kell, szakember 2-3 napos munkával számol, kb. 2-300.000.- Ft munkadíj.
Bolt, posta, orvosi rendelő, játszótér 500 m, szomszéd faluban Nagykapornakon, autóval 5 perc, benzinkút, Spar, gyógyszertár. Hévíz, Kehidakustány, Zalaegerszeg 15 perc.
Telek végétől kb. 5 perc séta a falu alatt elterülő Natura 2000 természetvédelmi terület (hódok, hattyúk) közelben erdők. Udvaron az őzek, vadnyulak mindennapos vendégek.
Átmenő forgalom nincs, szomszédok és a falu lakossága nagyon barátságos. Közbiztonság kiváló, autót nem szoktuk bezárni.
Az ingatlan tárolóval együtt 115 m2, 2.159 m2 területen. Az ingatlan árában hozzá adok két külön helyrajzi számú, részben közműves telket, így összesen 6.700 m2. Az udvaron gyümölcsfák vannak, körte, szilva, alma, birs, szelídgesztenye, cseresznye, meggy, dió.
Eladó az északi falat május-június körül leszínezi, illetve a pincénél a szigetelést megcsinálja, kb. 8 m2. Bontás helyén lévő törmelék elszállításáról gondoskodik.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
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Objektstandort
8915 Nemesrádó
Lage des Objektes
Dorf Nemesrádó im Komitat Zala, Bezirk Zalaegerszeg. Es ist eine der Siedlungen des Haupttals, der innere Teil des Dorfes liegt auf der östlichen Seite des Tals, aber sein Verwaltungsgebiet erstreckt sich auch auf die westliche Seite, so dass die Straße 7362 zwischen Zalaszentmihály und Pókaszepetk durch es führt. Das Dorf wird von der anderthalb Kilometer langen Straße 73 216 erreicht, die nach Osten abzweigt, aber Nemesrádó ist keine richtige Siedlung, da es von Szentpéterúr aus auf den Gemeindestraßen erreichbar ist.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |