IHR UNGARN EXPERTE Verkauft möbliertes Einfamilienhaus mit Pool im Komotat Veszprem
853.333 €
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8568465
Objektnummer: 15362#suwskN
2. Ház szemből 2
Ansciht mit Pool
großzügiger pflegeleichter Garten
ganzjährig nutzbarer Pool
Sonnenliegen am Pool
Pool mit Blick zum Garten
gärtnerisch angelegt
Zuwege
Gartenhaus
Zuweg zum Pool
Terrasse
Zugang Terrasse
Veranda
Wohnoase
Wohnzimmer
komplette Einrichtung im Preis enthalten
Küchenmöbel
Wohnzimmer
Wohn- und Essbereich
Alsó szint
Obergeschoss
3D-Ansciht
Földszint2
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 853.333 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 340 m² |
| Grundstücksfläche | 1.300 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 2012 |
| Verfügbar ab | Sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2012 |
Objektbeschreibung
Wir verkaufen ein komplett möbliertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 340qm
Kurzbeschreibung:
Wohnbereich 340 m2
Grundstücksfläche 1300 m2
Zimmer 8
Zustand der Immobilie wie neu
Baujahr 2012
Komfort-Luxus
Gebäude-Ebenen 3
Barrierefrei nein
Bad und Toilette getrennt und in einem
Blick auf den Garten
Dachgeschoss ausgebaut
Keller
Parkplatz auf dem Hof - im Preis inbegriffen
Heizung Gasheizkessel
Isolierung - 10 cm
Beschreibung
In Csopak, in der Nähe des Strandes, zu verkaufen ein mehrstöckiges Haus für alle Bedürfnisse.
Erbaut auf einem 1300 qm großen Grundstück, hat die isolierte Immobilie eine Wohnfläche von 270 qm (230 qm + 110 qm Untergeschoss).
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Garten und Terrasse, eine Küche mit hochwertigen Geräten, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und 3 Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, so dass eine hervorragende Aufteilung für größere Familien oder Gäste möglich ist.
Im Untergeschoss gibt es einen separaten Raum für die Maschinen, einen Heizungsraum, einen Fahrradraum und einen separaten Bereich für die Lagerung von Obst und Gemüse, aber auch die Möglichkeit eines Wellness- oder Fitnessbereichs.
Die Fenster sind doppelt verglast und die Heizung ist eine Gaszirkulation mit Heizkörpern.
Der Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage für die schönen Pflanzen und Olivenbäume. Im gemütlichen Garten gibt es auch ein beheiztes Schwimmbad von fast 40 qm, eine überdachte Sonnenterrasse aus Marmor und einen Grill. Ebenfalls im Garten befindet sich eine 20 qm große offene Gartensuite, die die Möglichkeit bietet, Gäste und Familienfeiern zu beherbergen, da sie über einen Essbereich, Küchenvorbereitung, Marmorbar, Strom- und Wasserversorgung verfügt.
Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Ausstattung, einschließlich Gartenmöbel.
Eine Alarmanlage wurde ebenfalls in der Immobilie installiert. Überdachter Parkplatz im Hof für 6 Autos.
Ich empfehle es großen Familien, die nicht nur ein Ferienhaus suchen, sondern auch gerne im Herbst im Balatonhochland wandern oder im Winter den Balaton besuchen oder sogar Weihnachten gemeinsam in diesem gemütlichen Haus verbringen möchten.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Kurzbeschreibung:
Wohnbereich 340 m2
Grundstücksfläche 1300 m2
Zimmer 8
Zustand der Immobilie wie neu
Baujahr 2012
Komfort-Luxus
Gebäude-Ebenen 3
Barrierefrei nein
Bad und Toilette getrennt und in einem
Blick auf den Garten
Dachgeschoss ausgebaut
Keller
Parkplatz auf dem Hof - im Preis inbegriffen
Heizung Gasheizkessel
Isolierung - 10 cm
Beschreibung
In Csopak, in der Nähe des Strandes, zu verkaufen ein mehrstöckiges Haus für alle Bedürfnisse.
Erbaut auf einem 1300 qm großen Grundstück, hat die isolierte Immobilie eine Wohnfläche von 270 qm (230 qm + 110 qm Untergeschoss).
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Garten und Terrasse, eine Küche mit hochwertigen Geräten, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und 3 Schlafzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, so dass eine hervorragende Aufteilung für größere Familien oder Gäste möglich ist.
Im Untergeschoss gibt es einen separaten Raum für die Maschinen, einen Heizungsraum, einen Fahrradraum und einen separaten Bereich für die Lagerung von Obst und Gemüse, aber auch die Möglichkeit eines Wellness- oder Fitnessbereichs.
Die Fenster sind doppelt verglast und die Heizung ist eine Gaszirkulation mit Heizkörpern.
Der Garten verfügt über eine Bewässerungsanlage für die schönen Pflanzen und Olivenbäume. Im gemütlichen Garten gibt es auch ein beheiztes Schwimmbad von fast 40 qm, eine überdachte Sonnenterrasse aus Marmor und einen Grill. Ebenfalls im Garten befindet sich eine 20 qm große offene Gartensuite, die die Möglichkeit bietet, Gäste und Familienfeiern zu beherbergen, da sie über einen Essbereich, Küchenvorbereitung, Marmorbar, Strom- und Wasserversorgung verfügt.
Im Kaufpreis enthalten ist die komplette Ausstattung, einschließlich Gartenmöbel.
Eine Alarmanlage wurde ebenfalls in der Immobilie installiert. Überdachter Parkplatz im Hof für 6 Autos.
Ich empfehle es großen Familien, die nicht nur ein Ferienhaus suchen, sondern auch gerne im Herbst im Balatonhochland wandern oder im Winter den Balaton besuchen oder sogar Weihnachten gemeinsam in diesem gemütlichen Haus verbringen möchten.
WIR ARBEITEN MIT ZUVERLÄSSIGEN PARTNERN VOR ORT IN UNGARN ZUSAMMEN UND SIND IN DER LAGE EINE PROFESSIONELLE BETREUUNG VOM ERSTEN KONTAKT, ÜBER EINE AUSWAHL DER IMMOBILIE AUS EINEM BREITEN ANGEBOT, BIS HIN ZUM RECHTSSICHEREN KAUFVERTRAG UND DANACH ZU GEWÄHRLEISTEN.
UNSERE PARTNER VOR ORT IN UNGARN SPRECHEN UNGARISCH, DEUTSCH UND ENGLISCH
Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Granit |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Lakóterület 340 m2
Telekterület 1300 m2
Szobák 8
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2012
Komfort luxus
Épület szintjei 3
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gázkazán
Szigetelés van - 10 cm
Leírás
Csopakon a strand közelében eladó egy többszintes, minden igényt kielégítő ház.
Az 1300 nm-es telekre épült szigetelt ingatlan lakóterülete 270 nm (230 nm + 110 nm alsó szint).
Földszintjén tágas, kert és teraszkapcsolatos nappali, minőségi gépekkel ellátott konyha, fürdőszoba, vendégtoalett és kicsit elszeparáltan 3 hálószoba található.
Emeleti részén további 4 hálószoba és fürdőszoba kapott helyet, lehetővé téve, hogy a nagyobb családok tagjai vagy vendégek kiválóan el tudjanak egymástól szeparálódni.
A pince szinten található külön helyiségben gépészet, kazánház, a biciklitároló, valamint egy leválasztott részben a zöldség-és gyümölcstároló, de kialakítható itt igény szerint wellness vagy konditerem is.
Ablakai két rétegűek, fűtése gáz-cirkó rendszerű, radiátoros hőleadású.
Kertjében öntözőrendszer gondoskodik a gyönyörű növényekről, olajfákról. Hangulatos kertjében található még fűthető, közel 40 nm-es medence, márvánnyal burkolt napozóterasz és bográcsozó is. Ugyancsak kertjében került kialakításra egy 20 nm-es nyitott kerti lakosztály, mely lehetőséget nyújt vendégek fogadására, családi események megrendezésére is, mivel étkező rész, konyhai előkészítő, márvány bárpult, valamint áram és víz ellátás is kialakításra került benne.
A vételár részét képezi a teljes berendezés, beleértve a kerti bútorokat is.
Riasztó is beszerelésre került az ingatlanba. Fedett udvari beállójában 6 gépkocsi elhelyezésére van lehetőség.
Ajánlom olyan nagy-családoknak, akik nemcsak nyaralót keresnek, hanem szeretnek barangolni az őszi Balaton-felvidéken vagy szívesen megnézik a téli Balatont vagy akár együtt töltik a karácsonyt ebben a hangulatos házban.
Telekterület 1300 m2
Szobák 8
Ingatlan állapota újszerű
Építés éve 2012
Komfort luxus
Épület szintjei 3
Akadálymentesített nem
Fürdő és wc külön és egyben is
Kilátás kertre néz
Tetőtér beépített
Pince van
Parkolás udvari beálló - benne van az árban
Fűtés gázkazán
Szigetelés van - 10 cm
Leírás
Csopakon a strand közelében eladó egy többszintes, minden igényt kielégítő ház.
Az 1300 nm-es telekre épült szigetelt ingatlan lakóterülete 270 nm (230 nm + 110 nm alsó szint).
Földszintjén tágas, kert és teraszkapcsolatos nappali, minőségi gépekkel ellátott konyha, fürdőszoba, vendégtoalett és kicsit elszeparáltan 3 hálószoba található.
Emeleti részén további 4 hálószoba és fürdőszoba kapott helyet, lehetővé téve, hogy a nagyobb családok tagjai vagy vendégek kiválóan el tudjanak egymástól szeparálódni.
A pince szinten található külön helyiségben gépészet, kazánház, a biciklitároló, valamint egy leválasztott részben a zöldség-és gyümölcstároló, de kialakítható itt igény szerint wellness vagy konditerem is.
Ablakai két rétegűek, fűtése gáz-cirkó rendszerű, radiátoros hőleadású.
Kertjében öntözőrendszer gondoskodik a gyönyörű növényekről, olajfákról. Hangulatos kertjében található még fűthető, közel 40 nm-es medence, márvánnyal burkolt napozóterasz és bográcsozó is. Ugyancsak kertjében került kialakításra egy 20 nm-es nyitott kerti lakosztály, mely lehetőséget nyújt vendégek fogadására, családi események megrendezésére is, mivel étkező rész, konyhai előkészítő, márvány bárpult, valamint áram és víz ellátás is kialakításra került benne.
A vételár részét képezi a teljes berendezés, beleértve a kerti bútorokat is.
Riasztó is beszerelésre került az ingatlanba. Fedett udvari beállójában 6 gépkocsi elhelyezésére van lehetőség.
Ajánlom olyan nagy-családoknak, akik nemcsak nyaralót keresnek, hanem szeretnek barangolni az őszi Balaton-felvidéken vagy szívesen megnézik a téli Balatont vagy akár együtt töltik a karácsonyt ebben a hangulatos házban.
Sonstige Informationen
Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen,
Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
Please understand that we will only answer fully completed requests with name, address, telephone
number and email address.
Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
concerning all aspects of any proposed purchase.
Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
of a proposed investment to market this opportunity exclusively or as one of several appointed
consultants.
Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.
Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.
Rechtlicher Hinweis / Disclaimer
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Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können.
Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der
Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und
Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie
Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Eine Reservierung kann nur nach schriftlicher Vereinbarung in Absprache mit dem Makler und dem
Eigentümer erfolgen.
Disclaimer / Property offers
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Provided, neither Langer Immobilien GmbH & Co. KG, its officers or employees accept any
responsibility as to the accuracy of the information provided on either this or in any subsequent
communication.
We strongly recommend that each individual investor takes independent professional advice
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Langer Immobilien GmbH & Co. KG does not take any responsibility for any Professional or other
costs incurred by an investor.
The provision of the information contained in this E-Mail or any subsequent communication is no
indication or proof of Langer Immobilien GmbH & Co. KG’s legal appointment by the owner / vendor
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Hauptsitz: Langer Immobilien GmbH & Co. KG, Weydingerstraße 14-16, 10178 Berlin - Mitte
Objektstandort
8229 Csopak
Lage des Objektes
Csopak ist ein Dorf im Bezirk Balatonfüred des Komitats Veszprém. Es liegt am Nordufer des östlichen Plattenseebeckens, an der Mündung des malerischen Nostori-Tals, das Veszprém mit dem Plattensee verbindet, zwischen Balatonfüred (genauer gesagt dem angeschlossenen Balatonarács) und Paloznak.
Mit der Bahn ist es über die Bahnlinie Székesfehérvár-Tapolca zu erreichen, die am Nordufer des Sees entlangführt und dort einen Haltepunkt hat.
Auf der Straße ist sie von Budapest aus über die Autobahn M7 zu erreichen, indem man an der Anschlussstelle Balatonvilágos auf die Hauptstraße 71 abbiegt, oder von der Hauptstraße 8 bei Veszprém auf die Hauptstraße 73. Die Siedlung wird auch von der Balaton-Römerstraße" durchquert, die auf diesem Abschnitt die Nummer 7221 trägt.
Angeln
Am östlichen Rand des Dorfstrandes befindet sich ein breiter, neu errichteter Steg mit Metallkonstruktion, der ausschließlich zum Angeln genutzt werden kann, wobei das Anlegen von Booten an einem nahe gelegenen Steg möglich ist. Der Angelsteg steht unter der Aufsicht des Fischereivereins Csopak-Paloznak. Angelkarten können im Angelgeschäft in der Kossuth-Straße, 100 m vom Bahnhof entfernt, erworben werden.
Lauf
Der Csopak-Lauf wird alljährlich vom Wikingersportverein im Dorf organisiert. Der Lauf ist immer mit der Veranstaltungsreihe der Csopak-Tage verbunden, so dass es vor und nach dem Lauf zahlreiche Aktivitäten gibt. Der Csopak-Lauf bietet eine Auswahl an 5 und 10 km langen Strecken. Alle Strecken führen über die reizvollen Straßen von Csopak und sichere Radwege. Der Streckenrekord für den 10-km-Lauf wurde bis 2008 von Dániel Soós, dem Athleten der Budapester Honvéd-Nationalmannschaft, gehalten, als Dénes Búcsú vom VEDAC, der das Rennen in den Vorjahren gewonnen hatte, die Zeit auf 29:41 Minuten verbesserte. Ida Kovács, Olympia-Marathonläuferin und VEDAC-Athletin, nahm ebenfalls an dem Rennen teil. Während des Rennens findet auf der Wiese neben dem Wettkampfzentrum ein Kinderwettbewerb für die jüngsten Läufer statt. Mehrere Laufclubs aus dem ganzen Land veranstalten in Csopak Trainingslager, dank des abwechslungsreichen Trainingsgeländes und der hohen Qualität der Einrichtungen.
Fußball
Der FC Csopak trägt seine Heimspiele in der ungarischen Liga auf einem renovierten Fußballplatz aus. Der Platz war auch schon Austragungsort zahlreicher internationaler Turniere.
Csopak Künstlerdorf
Das Künstlerdorf Csopak ist eine kulturelle Mission, die von einer Künstlerdynastie geleitet wird. Die 10 Tage des sommerlichen Schaffens[13] werden jedes Jahr mit einer Ausstellung in der Csopak-Galerie gekrönt.
Mit der Bahn ist es über die Bahnlinie Székesfehérvár-Tapolca zu erreichen, die am Nordufer des Sees entlangführt und dort einen Haltepunkt hat.
Auf der Straße ist sie von Budapest aus über die Autobahn M7 zu erreichen, indem man an der Anschlussstelle Balatonvilágos auf die Hauptstraße 71 abbiegt, oder von der Hauptstraße 8 bei Veszprém auf die Hauptstraße 73. Die Siedlung wird auch von der Balaton-Römerstraße" durchquert, die auf diesem Abschnitt die Nummer 7221 trägt.
Angeln
Am östlichen Rand des Dorfstrandes befindet sich ein breiter, neu errichteter Steg mit Metallkonstruktion, der ausschließlich zum Angeln genutzt werden kann, wobei das Anlegen von Booten an einem nahe gelegenen Steg möglich ist. Der Angelsteg steht unter der Aufsicht des Fischereivereins Csopak-Paloznak. Angelkarten können im Angelgeschäft in der Kossuth-Straße, 100 m vom Bahnhof entfernt, erworben werden.
Lauf
Der Csopak-Lauf wird alljährlich vom Wikingersportverein im Dorf organisiert. Der Lauf ist immer mit der Veranstaltungsreihe der Csopak-Tage verbunden, so dass es vor und nach dem Lauf zahlreiche Aktivitäten gibt. Der Csopak-Lauf bietet eine Auswahl an 5 und 10 km langen Strecken. Alle Strecken führen über die reizvollen Straßen von Csopak und sichere Radwege. Der Streckenrekord für den 10-km-Lauf wurde bis 2008 von Dániel Soós, dem Athleten der Budapester Honvéd-Nationalmannschaft, gehalten, als Dénes Búcsú vom VEDAC, der das Rennen in den Vorjahren gewonnen hatte, die Zeit auf 29:41 Minuten verbesserte. Ida Kovács, Olympia-Marathonläuferin und VEDAC-Athletin, nahm ebenfalls an dem Rennen teil. Während des Rennens findet auf der Wiese neben dem Wettkampfzentrum ein Kinderwettbewerb für die jüngsten Läufer statt. Mehrere Laufclubs aus dem ganzen Land veranstalten in Csopak Trainingslager, dank des abwechslungsreichen Trainingsgeländes und der hohen Qualität der Einrichtungen.
Fußball
Der FC Csopak trägt seine Heimspiele in der ungarischen Liga auf einem renovierten Fußballplatz aus. Der Platz war auch schon Austragungsort zahlreicher internationaler Turniere.
Csopak Künstlerdorf
Das Künstlerdorf Csopak ist eine kulturelle Mission, die von einer Künstlerdynastie geleitet wird. Die 10 Tage des sommerlichen Schaffens[13] werden jedes Jahr mit einer Ausstellung in der Csopak-Galerie gekrönt.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Langer Immobilien GmbH & Co.KG
Weydingerstraße 14-16
10178 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 163 7554200 |
| Website | www.langerimmobilien.de |