ZADAR-UMGEBUNG-NEUE Lux-VILLA mit SCHWIMMBAD -1. REIHE ZUM MEER - 30m zum Strand!!

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Luxusvilla mit modern gestalteten Innen- und Aussenpools, gelegen in ruhiger Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer, in Novigrad – in der Nähe von Zadar – 1. Reihe zum Meer, also nur 30 m vom Meer entfernt .
 
Diese Luxusvilla verfügt über eine Nutzfläche von ca. Die Wohnfläche von ca. 340 m2 befindet sich derzeit im Bau, besteht aus dem Erdgeschoss und der 1. Etage und erstreckt sich über ein Grundstück von 1100 m2. Der Abschluss der Bauarbeiten wird für Ende 2024 erwartet.
Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, einen Flur, der zu einer geräumigen Küche mit Esszimmer führt, die mit einem offenen Wohnzimmer verbunden ist, von dem aus man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer hat . In der Fortsetzung des Erdgeschosses gelangt man über das Wohnzimmer in die Wellnessoase, wo sich ein Innenpool und eine Whirlpool-Massagewanne befinden.
Das Gefühl der Verbindung zwischen Innen und Aussen wird auch durch die grossen Glaswände vermittelt, die das Esszimmer und das Wohnzimmer von den überdachten Terrassen trennen, wo sich eine Aussenküche mit Grill, Möbel zum Essen und Wohnen im Freien usw. befinden werden Liegestühle auf dem Sonnendeck.
Die Terrassen sind mit dem Swimmingpool (30 m2) verbunden, der von einem Steinmauerzaun umgeben ist, der absolute Privatsphäre und Schutz vor der Aussicht bietet.
Eine Innentreppe vom Wohnzimmer führt in die erste Etage der Villa, wo sich vier komfortable Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad befinden. Jedes Zimmer verfügt über eine eigene überdachte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Natur.
 
Die Villa wird über eine Fussbodenheizung (Wärmepumpe) in allen Räumen, einbruchhemmende Türen und Aussenschreinerei aus ALU verfügen – CORTIZO mit Panorama-Dreischicht-IZO-Glas wird verbaut, für den Innenbereich kommen hochwertige Materialien namhafter Hersteller zum Einsatz Dekoration. Der Hof ist komplett gepflastert, dort gibt es 2 Parkplätze und das gesamte Grundstück ist von einer Steinmauer umgeben, sodass Privatsphäre garantiert ist. Die Anlage wird an die komplette Infrastruktur angeschlossen.
 
Der grosse Vorteil dieser schönen Villa ist, dass sie sich in einer ruhigen Lage mit wunderschönem Blick auf das Meer befindet und nur wenige Schritte vom Meer und dem Strand entfernt ist.
Eigentum 1/1, keine Belastungen.
 
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
 
STANDORT:
Dieses aussergewöhnliche, moderne Anwesen befindet sich in der Stadt Novigrad in der Nähe von Zadar, wo immer mehr Luxusvillen mit Swimmingpools und Ferienhäuser gebaut werden, aber immer mehr junge Familien diese Gegend für ein friedliches Familienleben erkennen.
Die Entfernung zur Stadt Zadar beträgt 26 km und zum Flughafen Zemunik/Zadar 19 km.