NEUE LUXUSVILLA MIT SCHWIMMBAD - INSEL KRK
1.250.000 €
Kaufpreis
293 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8535506
Objektnummer: 1043
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.250.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 293 m² |
| Grundstücksfläche | 1.007 m² |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Die Villa liegt in einem sehr ruhigen Teil der Insel Krk im Dorf Vrh, das etwa 5 km vom Zentrum von Krk entfernt ist.
Auf einem Grundstück von 1.244 m2 befindet sich dieses zauberhafte Anwesen, das 293 m2 Wohnfläche umfasst, die mit besonderer Liebe und mit vielen interessanten Details dekoriert wurde und sich über zwei Etagen erstreckt: das Erdgeschoss und die erste Etage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, eine moderne Küche und Esszimmer, eine Toilette und ein zauberhafter Wintergarten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen praktischen Abstellraum zur Aufbewahrung diverser Dinge und einen Heizraum. Besonderen Charme erhält die erste Etage durch den Spiel- und Fitnessraum und die finnische Hafro-Geronim-Sauna für 3-4 Personen mit Farbtherapie.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, 4 moderne Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und 3 Schlafzimmer mit jeweils eigener Loggia befinden, wo Sie jeden Tag entspannen können. Das Anwesen verfügt über eine DVC-Videoüberwachung mit 4 Kameras, einem Rekorder und einer mobilen Anwendung zur Live-Ansicht.
Das Alarmsystem der Marke Ajax deckt diese Luxusimmobilie ab und wird über eine mobile Anwendung gesteuert. Das Anwesen wird mit einem Gebläsekonvektor beheizt und gekühlt, außerdem gibt es eine Mitsubishi Ecodan-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser.
Die Villa ist aus Ytong-Elementen gebaut, die Außenwände sind 40 cm dick und sie hat ein Flachdach mit 25-20 cm Isolierung. Die Zimmerei ist mit dreischichtigem Glas kombiniert, die Außenseite besteht aus ALU und die Innenseite aus PVC. Die Böden bestehen aus Kerlite-Platten im Format 300 x 100 cm, hergestellt von Cotto di Este.
Das Parken ist für zwei Fahrzeuge vorgesehen und befindet sich in einem sehr schön angelegten Garten von 1.007 m2, in dem sich ein 40 m2 großer Swimmingpool mit hochwertiger Folie und einem Ecosalt-System zur Wasseraufbereitung (Elektrolyse) befindet. Die Poolterrasse, die Küche, das Wohnzimmer und die Sauna verfügen über ein Multiroom-Soundsystem. Der Hof verfügt über eine automatische Rainbird-Bewässerung und es gibt auch einen Husquarna-Mähroboter. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 58 m3.
Eine ideale Gelegenheit, eine Luxusimmobilie zu kaufen, die ca. 5 km vom Meer entfernt in sehr ruhiger Lage, fernab vom Trubel der Stadt, liegt.
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
Auf einem Grundstück von 1.244 m2 befindet sich dieses zauberhafte Anwesen, das 293 m2 Wohnfläche umfasst, die mit besonderer Liebe und mit vielen interessanten Details dekoriert wurde und sich über zwei Etagen erstreckt: das Erdgeschoss und die erste Etage.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, eine moderne Küche und Esszimmer, eine Toilette und ein zauberhafter Wintergarten. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen praktischen Abstellraum zur Aufbewahrung diverser Dinge und einen Heizraum. Besonderen Charme erhält die erste Etage durch den Spiel- und Fitnessraum und die finnische Hafro-Geronim-Sauna für 3-4 Personen mit Farbtherapie.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, 4 moderne Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und 3 Schlafzimmer mit jeweils eigener Loggia befinden, wo Sie jeden Tag entspannen können. Das Anwesen verfügt über eine DVC-Videoüberwachung mit 4 Kameras, einem Rekorder und einer mobilen Anwendung zur Live-Ansicht.
Das Alarmsystem der Marke Ajax deckt diese Luxusimmobilie ab und wird über eine mobile Anwendung gesteuert. Das Anwesen wird mit einem Gebläsekonvektor beheizt und gekühlt, außerdem gibt es eine Mitsubishi Ecodan-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser.
Die Villa ist aus Ytong-Elementen gebaut, die Außenwände sind 40 cm dick und sie hat ein Flachdach mit 25-20 cm Isolierung. Die Zimmerei ist mit dreischichtigem Glas kombiniert, die Außenseite besteht aus ALU und die Innenseite aus PVC. Die Böden bestehen aus Kerlite-Platten im Format 300 x 100 cm, hergestellt von Cotto di Este.
Das Parken ist für zwei Fahrzeuge vorgesehen und befindet sich in einem sehr schön angelegten Garten von 1.007 m2, in dem sich ein 40 m2 großer Swimmingpool mit hochwertiger Folie und einem Ecosalt-System zur Wasseraufbereitung (Elektrolyse) befindet. Die Poolterrasse, die Küche, das Wohnzimmer und die Sauna verfügen über ein Multiroom-Soundsystem. Der Hof verfügt über eine automatische Rainbird-Bewässerung und es gibt auch einen Husquarna-Mähroboter. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Wassertank mit einem Fassungsvermögen von 58 m3.
Eine ideale Gelegenheit, eine Luxusimmobilie zu kaufen, die ca. 5 km vom Meer entfernt in sehr ruhiger Lage, fernab vom Trubel der Stadt, liegt.
Barbara Grdinić
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 95 197 1105
E-Mail: opatija20@gmail.com
www.opatija-immobilien.com
Ausstattung
Objektstandort
Krk
Lage des Objektes
Die Insel Krk, die mit einer Fläche von ca. 406 km², die größte Insel Kroatiens ist, liegt am Anfang der Region Kvarner Bucht und ist vom Festland aus über die Brücke Krk bei Kraljevica per Auto leicht zu erreichen.
Für die Überfahrt auf die Insel ist seit Juni 2020 keine "Brückenmaut" mehr zu entrichten. Wer mit dem Auto die Insel erkundet sollte sich stets an die Geschwindigkeitslimits halten, da die Straßen auf Krk meist eng, kurvig und bei Regen sehr rutschig werden können.
Für Flugreisende gibt es den Flughafen Rijeka. Dieser liegt gleich neben dem Ferienort Omisalj. Der Flughafen hat eine gute Anbindung an viele europäische Flughäfen, bietet aber auch Gästen die Möglichkeit zu Panoramaflügen über die Inseln der Kvarner Bucht.
Die Insel Krk selbst ist eine einzigartige Insel - sei es durch ihre weit zurückreichende Geschichte, durch die wertvollen Kulturgüter, durch Ihre Natur oder durch ihre wunderschönen Badebuchten. Auf Krk gibt es 60 kleine Ortschaften, Orte und Städte, in denen ca. 18.000 Einwohner leben. Die Zahl der Bewohner erhöht sich während der Hauptsaison durch die Urlaubsgäste auf circa 100.000 - ein Zeichen dafür wie beliebt die Insel bei Urlaubern europaweit ist.
Die Badesaison beginnt für die Einwohner von Krk immer in der ersten Maiwoche. Die Wassertemperatur liegt zu diesem Zeitpunkt meist zwischen 16 und 19° Grad. Für nicht so abgehärtete Badegäste ist es daher besser Ihren Krk-Urlaub auf die Sommermonate Juni - September zu legen. Hier liegt die Wassertemperatur bei angenehmen 24° Grad. Die Sommermonate sind meist trocken und warm mit Temperaturen um die 30° Grad.
Für die Überfahrt auf die Insel ist seit Juni 2020 keine "Brückenmaut" mehr zu entrichten. Wer mit dem Auto die Insel erkundet sollte sich stets an die Geschwindigkeitslimits halten, da die Straßen auf Krk meist eng, kurvig und bei Regen sehr rutschig werden können.
Für Flugreisende gibt es den Flughafen Rijeka. Dieser liegt gleich neben dem Ferienort Omisalj. Der Flughafen hat eine gute Anbindung an viele europäische Flughäfen, bietet aber auch Gästen die Möglichkeit zu Panoramaflügen über die Inseln der Kvarner Bucht.
Die Insel Krk selbst ist eine einzigartige Insel - sei es durch ihre weit zurückreichende Geschichte, durch die wertvollen Kulturgüter, durch Ihre Natur oder durch ihre wunderschönen Badebuchten. Auf Krk gibt es 60 kleine Ortschaften, Orte und Städte, in denen ca. 18.000 Einwohner leben. Die Zahl der Bewohner erhöht sich während der Hauptsaison durch die Urlaubsgäste auf circa 100.000 - ein Zeichen dafür wie beliebt die Insel bei Urlaubern europaweit ist.
Die Badesaison beginnt für die Einwohner von Krk immer in der ersten Maiwoche. Die Wassertemperatur liegt zu diesem Zeitpunkt meist zwischen 16 und 19° Grad. Für nicht so abgehärtete Badegäste ist es daher besser Ihren Krk-Urlaub auf die Sommermonate Juni - September zu legen. Hier liegt die Wassertemperatur bei angenehmen 24° Grad. Die Sommermonate sind meist trocken und warm mit Temperaturen um die 30° Grad.
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