Landhaus mit Olivenbäumen in der Toskana, mit Meerblick, nahe Dorf

750.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8506821 Objektnummer: 286774
Landhaus von oben
Ganzes Grundstück
Aussenansicht
Zufahrt zum Grundstück
Zufahrt mit Oleanderallee
Ausfahrt mit Meerblick
Wasserhäuschen
Pizzaofen
Meerblick
Zugang zu Wohnung
Sitzplatz vor Küche
Küche
vom Wohnraum zur Küche
Kamin mit Wärmetauscher
Meerblick von Wohnraum aus
Gästetoilette
Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Schlafzimmer
Sitzplatz auf Terrasse
Terrasse
Olivenhain
Olivenernte mit Netz
Oliven
ungefähr halbe Ernte
Transport in Ölmühle
Orangen bei Ausfahrt
Orangen im Hof
grüne Feigen frisch vom Baum
schwarze Feigen trocknen
Granatäpfel
Zwetschgen
Persimonkaki
Persimonkaki
Kumquat
Nespole (Mispel)
Gemüsegarten
Kräutersirup ;)

Preise & Kosten

Kaufpreis 750.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 24.500 m²
Zimmer 6
Baujahr 1982
Verfügbar ab nach Absprache
Zustand Gepflegt

Energie

Energieträger/Befeuerung Holz

Objektbeschreibung

Das rustikale einstöckige Landhaus verfügt über eine grosse Wohnhalle mit einer grossen Fensterfront und einem offenen Kamin (mit eingesetztem Wärmetauscher für die Zentralheizung), daneben eine Gästetoilette. Neben dem Schlafzimmer liegt ein schönes kleines Bad mit Dusche und Toilette. Die Küche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Geschirrwaschmaschine, Glaskeramikplatte und vor der Tür findet sich ein grosser überdachter Sitzplatz. Dann gibt es eine kleine Nebenwohnung mit Schlafzimmer, Duschbad und grosser Terrasse mit überdachtem Sitzplatz und wunderschöner Aussicht bis zum Meer. Diese Wohnung lässt sich mit der Hauptwohnung zu einer Einheit zusammenschliessen. Unter der Terrasse liegt eine zweite Nebenwohnung mit zwei Schlafzimmern, kleiner Küche mit Gasherd und Essecke, ein Duschbad und vor der Tür ein überdachter Sitzplatz. Das Haus ist unterkellert. Der Hauptkeller ist ca. 4 m hoch und wurde als Weinkeller benutzt. Daneben gibt es einen isolierten Raum, den man als Kühlraum nutzen kann, und eine grosse Küche mit Esstisch für 10 Personen. Alle Böden sind Steinböden. Zur Warmwassergewinnung gibt es eine Solaranlage auf dem Dach.

Das Land ist liebevoll bepflanzt und gestaltet, es gibt einen Gemüsegartenbereich mit Treibhaus, viele Olivenbäume und Fruchtbäume. Ebenfalls einen eingezäunten Bereich für Tiere wie Hühner, mit Wasseranschluss. Seit mehr als dreissig Jahren wurde hier ohne Gifte und Pflanzenschutzmittel gearbeitet und die Natur ist vielfältig. Es kommen auch viele Wildtiere hierher, oft nachts. In einem Wasserhäuschen kann man nach Wunsch das Gemeindewasser oder Wasser aus einer eigenen Grundwasserquelle in die Wohnungen leiten.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Bad 4
Bad Dusche
Boden Fliesen
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz
Energieausweis nicht vorhanden

von privat

Objektstandort

Via Vicinale Dierne
43 57020 Bibbona - Toscana

Lage des Objektes

Nur acht km vom Meer entfernt, 20 Gehminuten ausserhalb des mittelalterlichen Dorfes Bibbona liegt das attraktive Landhaus auf 2.5 ha fruchtbaren Landes leicht erhöht mit Meerblick an ruhiger Lage mit wenigen Nachbarn, ohne Durchgangsverkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 1000 Meter Entfernung. Alle 30 Minuten fährt ein Bus Richtung Stadt oder Meer. Trotzdem zentral gelegen, ist die nächste Kleinstadt, Cecina, mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar. Alles, was man zum Leben braucht, ist in Bibbona oder Cecina erhältlich. Viele Sehenswürdigkeiten kann man in einem Tagesausflug besuchen, z.B. Pisa, Siena, Rom, die Insel Elba oder Thermen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde

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Ansprechpartner/in

Privat von Rita Dari
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