Villa mit Pool in schöner Lage zwischen Porec und Rovinj an der begehrten Westkűste Istriens

Diese neue Villa mit einem 180 m² großen Pool liegt nur 15 Autominuten vom Zentrum von Rovinj entfernt in einem kleinen istrischen Dorf auf einem sanften Hügel. Das Haus stellt eine Kombination aus autochthoner istrischer Architektur und modernem Design dar.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Abstellraum und ein als Open-Space-Konzept konzipiertes Esszimmer, 2 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und WC.
Wir steigen die offene Treppe in den ersten Stock hinauf, wo sich ein Schlafzimmer mit einem großen privaten Badezimmer und einer Terrasse befindet.

Im Erdgeschoss, an der Außenseite des Hauses, befindet sich außerdem ein Studio-Apartment, das als Gästezimmer, Zimmer für die Haushälterin oder als Fitnessstudio usw. genutzt werden kann. Außerdem hat die Immobilie einen Technikraum.

Den zentralen Platz im Garten nimmt ein großer beheizter Swimmingpool mit einer Größe von 32 m² ein, mit einer Sonnenliege (3,5 x 8 m), einer überdachten Außenküche mit Grill und Spüle sowie einem Tisch zum Essen im Freien, ideal für die Sommermonate.

Im umzäunten Hof gibt es 2 Parkplätze für Autos.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen und eine zentrale Klimaanlage mit fünf internen Kühleinheiten über die Wärmepumpe.

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 180 m2, davon entfallen 140 m2 auf den Wohnbereich und 40 m2 auf die überdachte Terrasse.

Diese Immobilie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.