Smarter Kubus nähe Svetvincenat * NEUBAU*

Dieses Anwesen befindet sich in einer kleinen Siedlung innerhalb der Gemeinde Svetvinčenat. Der Neubau im letzten Bauabschnitt wurde auf einem 423 m² großen Grundstück errichtet und ist nahezu das letzte Gebäude in diesem Siedlungsteil. Ruhe und Frieden sind garantiert.



Das Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad – im Obergeschoss, und im Erdgeschoss gibt es einen Technikraum mit der Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine (auch von außen zugänglich), ein Gäste-WC, ein offenes Esszimmer mit einer Küche (alle Anschlüsse sind möglich - auch für die Kücheninsel). Während das Esszimmer über einen Kaminanschluss verfügt, ist das Wohnzimmer mit Licht beleuchtet und hat Zugang zu einer schönen sonnigen Terrasse mit einem Pool von 32 m2.



Position

Zentraler geht es nicht: im Zentrum Istriens, auf halber Strecke zwischen Pula und Pazin, an der Straße, die das Landesinnere mit dem Süden der Halbinsel verbindet. Auf einem zerklüfteten Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, liegt die kleine Stadt Svetvinčenat mit einer Burg und zahlreichen Kirchen, 1 km vom Grundstück entfernt. Die traditionelle Renaissancestadt lockt jedes Jahr viele Besucher mit ihren interessanten und abwechslungsreichen Programmen an, darunter das Mittelalterfest, das Sommer-Käsefest und das Tanz- und Nonverbale-Theater-Festival. In der Umgebung gibt es jede Menge Unterhaltungsmöglichkeiten und das Meer erreichen Sie in nur 15 Minuten. Die Stadt Rovinj mit ihrem berühmten romantischen Angebot ist nur 22 km entfernt.



Die Immobilie ist perfekt durchdacht und ausgeführt: hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen mit Thermostat zur separaten Regulierung, Klimaanlage in allen Räumen, beste Sanitäranlagen, hervorragende Bodenbeläge, elektrische Aufzüge an allen Fenstern. Das Haus wird unmöbliert verkauft. Das Grundstück ist von einer 1m hohen Mauer umgeben, außerdem besteht die Möglichkeit, ein Nachbargrundstück gleicher Größe zu erwerben – ebenfalls mit Baugenehmigung. Der Gesamtpreis für beide Immobilien beträgt 465.000 €.



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