Villa am Golfplatz
750.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8400120
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 1.235 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1986 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Diese 4-Zimmer-Villa wurde zwischen 1986 und 1988 erbaut und befindet sich in der begehrten Gegend von Valescure. Sie bietet einen schönen Blick auf den Golfplatz, weniger als 15 Minuten von den Stränden von Agay und dem Stadtzentrum von Saint-Raphaël entfernt.
Das voll umzäunte Anwesen ist mit viel Charme, einem 10 m x 5 m = 50 m² großen Swimmingpool, der von sonnigen Terrassen begrenzt wird, einer Garage, einem Carport und einem grünen Garten ausgestattet.
Die Hauptebene des Hauses bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminbereich, das sich auf eine Terrasse öffnet, eine komfortable separate Küche, die sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, 2 Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Golfplatz ist, 2 Duschbäder und 2 Toiletten.
Ein drittes unabhängiges Schlafzimmer befindet sich auf der Poolebene und verfügt über ein Duschbad mit WC und eine überdachte Terrasse.
Das voll umzäunte Anwesen ist mit viel Charme, einem 10 m x 5 m = 50 m² großen Swimmingpool, der von sonnigen Terrassen begrenzt wird, einer Garage, einem Carport und einem grünen Garten ausgestattet.
Die Hauptebene des Hauses bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminbereich, das sich auf eine Terrasse öffnet, eine komfortable separate Küche, die sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet, 2 Schlafzimmer, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Golfplatz ist, 2 Duschbäder und 2 Toiletten.
Ein drittes unabhängiges Schlafzimmer befindet sich auf der Poolebene und verfügt über ein Duschbad mit WC und eine überdachte Terrasse.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
Kamin, Klima, Terrassen, Pool, voll eingezäuntes Grundstück
Sonstige Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:
Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.
Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.
Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.
Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.
Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34i GewO)
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:
Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.
Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % der für den Kauf erforderlichen Mittel (Kaufpreis + Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.
Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70% des Mittelbedarfs, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.
Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.
Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34i GewO)
Objektstandort
83700 Saint Raphael
Lage des Objektes
Angenehme Umgebung direkt am Golfplatz
Weniger als 15 Minuten von den Stränden von Agay und dem Stadtzentrum von Saint-Raphael entfernt
Weniger als 15 Minuten von den Stränden von Agay und dem Stadtzentrum von Saint-Raphael entfernt
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05404-9580894 |
| Mobil | 016096315122 |
| Fax | 05404-9580895 |
| Website | www.lluv-consult.de |