Schöne Villa mit wunderbarem Ausblick und Pool
750.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 7424242
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 % inkl. Mwst. Käuferprovision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 170 m² |
| Grundstücksfläche | 4.500 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | 01.10.2021 |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Schöne Villa mit wunderbarem Blick auf die Hügellandschaft. Sie bietet Platz für 8 bis 10 Personen und wird zur Zeit als Ferienhaus vermietet.
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer mit Dusche (eines zusätzlich mit Badewanne)
große, gut ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zur großen Terrasse
(teils überdacht) und Grillecke
Esszimmer mit Kamin
Wohnzimmer mit TV
kleine Besenkammer (Waschmaschine, Staubsauger)
Abstellraum
alle Räume (Nichtraucher) sind lichtdurchflutet
fast jedes Zimmer verfügt über eine Terrasse/Balkon
Sat-Anlage für WLAN, Telefon, TV kann übernommen werden
sichere, ruhige Südlage
gesicherter Privatpool (8 x 4 m mit Alarm und Zaun) mit Sonnenliegen und Sonnenschutz
großer Korkeichengarten
1 Garage und 3 Stellplätze
5 Schlafzimmer
3 Badezimmer mit Dusche (eines zusätzlich mit Badewanne)
große, gut ausgestattete Einbauküche mit direktem Zugang zur großen Terrasse
(teils überdacht) und Grillecke
Esszimmer mit Kamin
Wohnzimmer mit TV
kleine Besenkammer (Waschmaschine, Staubsauger)
Abstellraum
alle Räume (Nichtraucher) sind lichtdurchflutet
fast jedes Zimmer verfügt über eine Terrasse/Balkon
Sat-Anlage für WLAN, Telefon, TV kann übernommen werden
sichere, ruhige Südlage
gesicherter Privatpool (8 x 4 m mit Alarm und Zaun) mit Sonnenliegen und Sonnenschutz
großer Korkeichengarten
1 Garage und 3 Stellplätze
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 3 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
- Doppelverglasung Fenster / double Vitrage
- Balkonüberdachung / Balcon couvert en 2016
- Regenrinne (nicht üblich in der Region) / Gouttière en aluminium en 2016
- Pool Sanierung komplett / Piscine renovée en 2015
- massives Gartenhaus / Maison de jardin massif. 17m2
- neue Heizkörper elek./chauffage éléctrique nouvelle Generation 2021
- autom. Bewässerungsanlage / Arrosage automatique
- Feuerholz / Bois de chauffage
- Sonnenschutz / Pergola en 2021
- Sat-Anlage (Internet, TV, Telefon) / Internet par satellite 2019
- Teilmöbiliert Haus + Garten / en partie meublé
- Alarm Pool, Kohlenmonoxid und Rauchmelder / Alarme Piscine ,monoxyde de carbone, détecteur de fumée
- Grundsteuer / Taxe foncier 1130€ (*2020)
- Balkonüberdachung / Balcon couvert en 2016
- Regenrinne (nicht üblich in der Region) / Gouttière en aluminium en 2016
- Pool Sanierung komplett / Piscine renovée en 2015
- massives Gartenhaus / Maison de jardin massif. 17m2
- neue Heizkörper elek./chauffage éléctrique nouvelle Generation 2021
- autom. Bewässerungsanlage / Arrosage automatique
- Feuerholz / Bois de chauffage
- Sonnenschutz / Pergola en 2021
- Sat-Anlage (Internet, TV, Telefon) / Internet par satellite 2019
- Teilmöbiliert Haus + Garten / en partie meublé
- Alarm Pool, Kohlenmonoxid und Rauchmelder / Alarme Piscine ,monoxyde de carbone, détecteur de fumée
- Grundsteuer / Taxe foncier 1130€ (*2020)
Sonstige Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:
Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.
Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % Kaufpreises (OHNE Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.
Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70 % des Kaufpreises, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.
Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.
Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihre Kauffinanzierung für Ihre Traumvilla an der Côte d´Azur oder in der Provence:
Für alle Käufer/innen, die keine französischen Staatsbürger/innen sind, besteht die Möglichkeit der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie an der Côte d’Azur oder in der Provence durch eine französische Bank in Nizza.
Diese große französische Bank ist, nach eigener Auskunft und vorbehaltlich der Bonitätsprüfung, bereit, 70 % Kaufpreises (OHNE Kaufnebenkosten + erste Steuerzahlung (Tax)) als Darlehn bis zu einem Höchstbetrag von 2,0 Mio. € mit Besicherung durch Ihre neue Immobilie in Frankreich zu geben.
Ihre Vorteile:
Ihre Immobilien in Ihrem Heimatland belasteten Sie nicht für diesen Kauf.
Langfristige Anlagen in Ihrem Vermögen müssten für 70 % des Kaufpreises, also in erheblichem Umfang, nicht aufgelöst werden. Lediglich der Eigenmittelanteil ist entsprechend den Bedingungen der Bank zu erbringen.
Die üblichen Unterlagen zur Finanzierungsprüfung sind bei der Bank in Nizza einzureichen. Wir können Sie gerne mit dem Ansprechpartner der Bank bekannt machen und sind bei Übersetzungen in dem Gespräch behilflich.
Deutschsprachige Notare an der Côte d´Azur und im Elsass können wir Ihnen bei Bedarf benennen.
Unser deutscher Partner in Südfrankreich zeigt Ihnen Ihre Wunschimmobilie, berät Sie (er lebt in Frankreich in einer eigenen Immobilie) und kann Ihnen bei der Bank, beim Notar und bei Behörden im Rahmen des Kaufs behilflich sein und dies, ohne dass Ihnen dadurch zusätzliche Kosten dafür entstehen.
(Keine Finanzierungsvermittlung gem. § 34,i GewO)
Objektstandort
83120 Plan-de-la-Tour
Lage des Objektes
im Maurischen Gebirge gelegen
das Zentrum von Plan de la Tour (kleines hübsches Dorf) ist 5 km entfernt und
verfügt über eine gute Infrastruktur
großer Supermarkt ca. 15 Fahrminuten
Sainte-Maxime mit Meer und Strand ist etwa 9 km und Saint-Tropez 19 km entfernt
zur Autobahn sind es ca. 30 km
zum Flughafen ca. 80 km
das Zentrum von Plan de la Tour (kleines hübsches Dorf) ist 5 km entfernt und
verfügt über eine gute Infrastruktur
großer Supermarkt ca. 15 Fahrminuten
Sainte-Maxime mit Meer und Strand ist etwa 9 km und Saint-Tropez 19 km entfernt
zur Autobahn sind es ca. 30 km
zum Flughafen ca. 80 km
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05404-9580894 |
| Mobil | 016096315122 |
| Fax | 05404-9580895 |
| Website | www.lluv-consult.de |