Exposé
Objektart:
Haus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Thüringen » Ilm-Kreis (Kreis) » Ilmenau, Thür
Villa Ilmenau - schlüsselfertig
Vorderansicht
Angeboten von:
Deureas GmbH
Flughafenstraße 4
99092 Erfurt
Deutschland
Telefon:03616639243
Fax:03616639307
Ansprechpartner/in
DEUREAS GmbH
Herr Manfred Füchsel
| Telefon: | 0361 - 6 63 92 43 |
| Mobil | 0171 - 20 28 611 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 7053217 |
Preise
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 2,754 € |
| Maklerprovision Brutto | 0 € |
Flächen
| Wohnfläche | 136 m² |
| Grundstücksfläche | 295 m² |
| Maklerprovision | 0 |
Objekt Adresse
Sonnenblumenweg 20
98693 Ilmenau, Thür
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2022 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | März 2024 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 22. 08. 2022 |
| Energiepasstext | siehe Anlage |
| Gültig bis | 22.08.2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2022 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-40, KfW-55, Neubaustandard, Niedrigenergie |
| Endenergiebedarf | 23,3 kWh(m²a) kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchkennwert | 41,9 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Grundstück mit schlüsselfertiger Villa ab März 2024 beziehbar.
Ausstattung
* hochwertige Ausstattung
* modernste Haustechnik
* elektrische Rollläden auf jeder Etage
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* offener Koch-, Wohn– u. Essbereich
* Designbäder
* hochwertige moderne Einbauküche
* PV-Anlage und Wallbox vorgerüstet
* modernste Haustechnik
* elektrische Rollläden auf jeder Etage
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* offener Koch-, Wohn– u. Essbereich
* Designbäder
* hochwertige moderne Einbauküche
* PV-Anlage und Wallbox vorgerüstet
Lage des Objektes
Das Grundstück befindet sich in einem neu erschlossenen Baugebiet im Nordosten der Stadt Ilmenau in grüner Lage mit dem Charme des Thüringer Waldes und findet eine Anbindung an das bestehende Neubauquartier „Blumenviertel“ und einem beliebten Kinderspielplatz.
Der fußläufig zu erreichende Stadtkern von Ilmenau bietet neben den nahen Einkaufsmöglichkeiten entlang der Erfurter Strasse eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Mit dem Autobahnanschluß Ilmenau West , in 2 km Entfernung, sind Sie
in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt Erfurt.
Der fußläufig zu erreichende Stadtkern von Ilmenau bietet neben den nahen Einkaufsmöglichkeiten entlang der Erfurter Strasse eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Mit dem Autobahnanschluß Ilmenau West , in 2 km Entfernung, sind Sie
in ca. 30 Minuten in der Landeshauptstadt Erfurt.
Sonstige Informationen
Grundstücksfläche beträgt 295 m² und schlüsselfertige Villa mit 136 m² Wohnfläche kann sofort gekauft und ab März 2024 bezogen werden.
Gebäudenutzfläche: 167,61 m²
Hauseingang
Rückansicht- Terrasse
Raumaufteilung Erdgeschoss
Raumaufteilung Obergeschoss
Wohnflächen Erdgeschoss
Wohnflächen Obergeschoss