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Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Buerohaus » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Düsseldorf, Stadt (Kreis) » Düsseldorf / Hassels

Teilweise klimatisierte Büroflächen zu attraktiven Konditionen!!

Titelbild

Angeboten von:

Selektive Immobilien Service GmbH
Unterwallstr. 12
47441 Moers
Deutschland
Telefon:02841/889960
Fax:02841/8899610
www.selektive.de

Ansprechpartner/in

Selektive Immobilien Service GmbH
Herr Michael Rishmawi Immobilienfachwirt (IHK) Gewerbeimmobilien
Telefon: 0203 29 87 97-15
Mobil 0174 4846511
Fax: 02841 88 99 610

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 6749845

Preise

Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 9,5 €
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
 

Flächen

Gesamtfläche 1.278 m²
Bürofläche 1.278 m²
Fläche teilbar ab 151,7 m²
 

Objekt Adresse

40599 Düsseldorf / Hassels

Sonstige Angaben

Verfügbar ab keine Angabe
Boden Teppich
Terrassen 1
Fahrstuhl Ja
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Das moderne Objekt bietet kleine bis große Büroräume, die Sie bei Bedarf mit Lager- oder Produktionsflächen kombinieren können. Der Gebäudekomplex umfasst eine Gesamtmietfläche von über 8.600 m2 und lässt durch seine großen Fenster viel Tageslicht ins Innere.

Ausstattung

Die effizienten Büros können Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten, wie zum Beispiel als Großraumbüros mit ruhigen Arbeitszonen. So können Sie die Flächen an Ihren individuellen Bedarf anpassen und schaffen die optimale Arbeitsumgebung für ein erfolgreiches Business.

- Standard-Büroausstattung (EDV-Datenverkabelung, Teppich/Laminatboden, Sonnenschutz etc.)
- teilweise klimatisiert
- exklusiv nutzbare Teeküche
- exklusiv nutzbare, getrennte Sanitäranlagen
- Bistro vor Ort
- ab sofort verfügbar

Lage des Objektes

Hassels ist im südöstlichen Düsseldorf zwischen Eller und Benrath im Stadtbezirk 9 gelegen. Der Stadtteil bietet trotz seiner Grünflächen auch moderne Komponenten. So entstanden im Gewerbegebiet in den vergangenen Jahren durch die dort ansiedelnden Betriebe viele neue Arbeitsplätze. Der Stadtteil zählt rund 17.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Große Haushalte mit über vier Personen dominieren. Viele der Hasseler Haushalte werden finanziell vom Staat unterstützt und auch der Anteil an öffentlich geförderten Wohnungen ist hoch.

Hassels ist für Autofahrer bequem und schnell über die Autobahn A 59 sowie über die Bundesstraße B 8 zu erreichen. Am S-Bahnhof im benachbarten Stadtteil Reisholz ist der Zustieg in die S-Bahnlinie S 6 mit den Zielen Essen und Köln möglich. Die Fahrt zum Düsseldorfer Hauptbahnhof dauert nur rund zehn Minuten, mit Umstieg am Hauptbahnhof gelangt man in insgesamt etwa 30 Minuten zum Flughafen Düsseldorf.

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei. Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60. Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Konferenzraum
Doppelbüro
Grundriss 1. OG