Exposé

Objektart: Büro / Praxen » Bueroflaeche » Miete
Standort: Büro / Praxen » Deutschland » Sachsen » Dresden, Stadt (Kreis) » Dresden

Arbeiten unter der schönsten Kuppel Dresdens!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 6518561

Preise

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 3 €
Mietpreis pro m² 5 €
 

Flächen

Gesamtfläche 8.573 m²
Bürofläche 490 m²
 
Maklerprovision 0,60 Monatsmieten
 

Objekt Adresse

01067 Dresden

Sonstige Angaben

Baujahr 1909
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Anzahl der Etagen im Haus 6
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 21.06.2020
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Die Yenidze ist eine ehemalige Zigarettenfabrik, die seit der Sanierung 1996 als Bürogebäude genutzt wird. Der türkische Name Yenidze stammt vom Anbauort des Tabaks, aus dem die Zigaretten gefertigt wurden. Das Bauwerk entstand ab dem Jahr 1909 mit der bewussten Assoziation einer Moschee mit orientalischem Flair, da zu Beginn des 20. Jh. jegliche Fabrikbauten innerhalb der Barockstadt Dresden nicht gestattet waren.

Auf einer Gesamthöhe von 62 Meter birgt das Gebäude ein Kuppelrestaurant mit Dresdens höchster Biergartenterrasse. Im Objekt besteht die Möglichkeit für Veranstaltungen den Raum direkt unter der prächtigen Kuppel zu mieten.

Die Bürofläche von ca. 490 m² liegt im Souterrain und kann nach den Wünschen des zukünftigen Mieters ausgebaut werden.

weitere Infos unter www.yenidze.eu

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- separater Zugang
- großzügige Sanitärbereiche
- Lüftungsanlage möglich

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich an der Ecke Magdeburger Straße/Weißeritzstraße und liegt somit genau zwischen den Stadtteilen Friedrichstadt und Seevorstadt-West. Schon von weiten sieht man die imposante Kuppel! In unmittelbarer Nähe befindet sich das World Trade Center, die historische Altstadt, der Sächsische Landtag, das Kongresszentrum, der S-Bahnhof Mitte und das Ostragehege (Freizeitpark).

Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. In wenigen Minuten erreichen Sie über die Marienbrücke und die Autobahnauffahrt Nord die A4. Am Objekt verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 6 und 10 sowie in unmittelbarer Entfernung am Bahnhof-Mitte die S-Bahn-Linien 1 und 2.

Sonstige Informationen

Energie mit Warmwasser: Nein Baujahr: 1909 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 146 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 50 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 info@beate-protze-immobilien.de www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden