Weitere Immobilien

...für die ganze Familie

1.388.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9452526 Objektnummer: 426169
Wohnküche
Wohnbereich 1
Wohnbereich 2
Wohnbereich 3
Ausblick zum hinteren Garten
Badezimmer 1
Ankleide zum Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 Blick
Ausgebauter Dachboden
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Gäste WC 1
Treppenabgang
Treppenaufgang
Kinderzimmer 2
KG Raum 1
Technikraum
KG Bad
Flur KG
KG Raum 2

Kaufpreis

Kaufpreis 1.388.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 508 m²
Zimmer 10
Baujahr 2023
Verfügbar ab sofort
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse A+
Energieverbrauchkennwert 13 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Beschreibung der Immobilie

Dieses äußerst gepflegte und modern ausgestattete Einfamilienhaus überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, eine hochwertige Ausstattung sowie ein zeitlos elegantes Design. Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Platzbedarf.

Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnen bis hin zu Homeoffice- oder Gästebereichen. Die Architektur verbindet moderne Elemente mit einer klaren, funktionalen Raumaufteilung.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Hochwertige, großformatige Bodenfliesen in Natursteinoptik verleihen den Räumen ein elegantes Erscheinungsbild.

Die offene Designküche mit dunklen Fronten ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Abgehängte Decken mit indirekter LED-Beleuchtung setzen moderne Akzente und unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Die oberen Etagen bieten großzügige Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal als zusätzlicher Wohn-, Hobby- oder Gästebereich.

Das Kellergeschoss verfügt über reichlich Nutzfläche und bietet Platz für Technik, Lager, Hauswirtschaft oder Hobbyräume.

Ausstattungsmerkmale

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot
Ca. 200 m² Wohnfläche, ca. 70 m² Nutzfläche
8 Zimmer auf mehreren Ebenen
Hochwertige Bodenbeläge
Offene Designküche
Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung
Helle, freundliche Räume durch große Fensterflächen
Voll unterkellert
Modernes, zeitloses Erscheinungsbild
KFW 40 Plus

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

von Privat

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Karte wird geladen...
Objektstandort
22159 Hamburg - Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Umfeld bietet eine angenehme Mischung aus Privatsphäre, Sicherheit und guter Nachbarschaft – ideal für Familien und Paare.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und laden zu Spaziergängen, Sport und Aktivitäten im Freien ein.

Die verkehrstechnische Anbindung ist gut: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Arbeitszentren.

Insgesamt verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur – eine ideale Kombination für langfristige Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Kontaktanfrage senden

Über den Anbieter

OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
Telefon 0174 9157907
Fax -
Website www.ohne-makler.net
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
Weitere Anbieterdaten