Exklusiv in Unterbilk
438.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9452679
Objektnummer: 5992
Essen
Wohnen
Relaxen
Schlafen
schickes Vollbad
Gäste-WC
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 438.000 € |
| Maklerprovision | 2,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 81 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-05-02 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 116.60 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Hier erwartet Sie eine liebevoll sanierte Drei-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Altbau mit nur fünf Einheiten.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde 2017 kernsaniert. Die großen französischen Fenster lassen diesen Wohntraum permanent mit Sonnenlicht erstrahlen.
Die offene Gestaltung im Wohnbereich zur Küche, die weißen Kassettentüren und der hochwertige Parkettboden sorgen für ein rundum angenehmes Raumgefühl. Der separate Schlafraum und das Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab.
Das schicke Bad mit Dusche und Wanne präsentiert sich zeitgemäß im modernen Zustand.
Auf dem quadratischen Balkon zur Hofseite hin genießen Sie die Ruhe.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde 2017 kernsaniert. Die großen französischen Fenster lassen diesen Wohntraum permanent mit Sonnenlicht erstrahlen.
Die offene Gestaltung im Wohnbereich zur Küche, die weißen Kassettentüren und der hochwertige Parkettboden sorgen für ein rundum angenehmes Raumgefühl. Der separate Schlafraum und das Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab.
Das schicke Bad mit Dusche und Wanne präsentiert sich zeitgemäß im modernen Zustand.
Auf dem quadratischen Balkon zur Hofseite hin genießen Sie die Ruhe.
Ausstattungsmerkmale
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Keller |
- Baujahr um 1900 / Wiederaufbau / Kernsanierung 2017
- 1. Obergeschoss
- offener Wohn-/Koch- und Essbereich
- schickes Vollbad, Gäste-WC
- weiße Kassettentüren
- Parkettboden
- bodentiefe Fensterelemente
- sonniger Balkon
- Kellerraum, Wasch-/Trockenraum
- 1. Obergeschoss
- offener Wohn-/Koch- und Essbereich
- schickes Vollbad, Gäste-WC
- weiße Kassettentüren
- Parkettboden
- bodentiefe Fensterelemente
- sonniger Balkon
- Kellerraum, Wasch-/Trockenraum
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Objektstandort
40219 Düsseldorf
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
40219 Düsseldorf
Exklusiv wohnen im Herzen der Landeshauptstadt!
Das Lorettoviertel inmitten von Unterbilk ist umgeben von Medienhafen, Rhein, Florapark und Altstadt und steht für wunderbar erhaltene Häuserfassaden, kleine inhabergeführte Geschäfte, leckere Restaurants und Bars. Das Viertel bietet vielen Kreativen eine nachbarschaftliche Heimat.
Rheinufer und Florapark bieten Erholung pur. Für Freizeitspaß bieten sich dazu UCI-Kino im Medienhafen und nicht zu vergessen die beliebte Altstadt an.
Natürlich ist man hier bestens angebunden. Die Straßenbahn fährt gleich um die Ecke ab, mit dem Auto ist man schnell auf der A 46 Richtung Neuss oder Wuppertal. Der Bilker S-Bahnhof mit S 8 und S 11 liegt ebenfalls nicht weit entfernt.
Tägliche Einkäufe erledigt man bequem zu Fuß. Für ausgiebige Shoppingtouren geht es in die BILKER ARCADEN oder auf die „KÖ“.
Das Lorettoviertel inmitten von Unterbilk ist umgeben von Medienhafen, Rhein, Florapark und Altstadt und steht für wunderbar erhaltene Häuserfassaden, kleine inhabergeführte Geschäfte, leckere Restaurants und Bars. Das Viertel bietet vielen Kreativen eine nachbarschaftliche Heimat.
Rheinufer und Florapark bieten Erholung pur. Für Freizeitspaß bieten sich dazu UCI-Kino im Medienhafen und nicht zu vergessen die beliebte Altstadt an.
Natürlich ist man hier bestens angebunden. Die Straßenbahn fährt gleich um die Ecke ab, mit dem Auto ist man schnell auf der A 46 Richtung Neuss oder Wuppertal. Der Bilker S-Bahnhof mit S 8 und S 11 liegt ebenfalls nicht weit entfernt.
Tägliche Einkäufe erledigt man bequem zu Fuß. Für ausgiebige Shoppingtouren geht es in die BILKER ARCADEN oder auf die „KÖ“.
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Über den Anbieter
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
Heinrich-Hertz-Str. 7
40699 Erkrath
Kontakt
| Telefon | 004921192968913 |
| Fax | 004921192968929 |
| Website | www.immo-schwarze.de/ |
Ansprechpartner/in
Herr Matthias Döring