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"Etwas ganz besonderes" traumhafte, ruhige Lage in Neu-Ulm/Pfuhl

950 €
Kaltmiete
1.150 €
Warmmiete
78,95 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9453967 Objektnummer: 15549
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche mit Essplatz
Einbauküche
Schlafzimmer
Flur
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 950 €
Warmmiete 1.150 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 1.900 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 30 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 78,95 m²
Zimmer 2
Baujahr 2001
Verfügbar ab 01.03.2026
Zustand Neuwertig

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2026-07-27
Baujahr (laut Energieausweis) 2001
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 94.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

- eine wunderschöne Wohnung mit besonderem Stil
- 2 große Balkone mit unverbauter Sicht
- Zugang zum Balkon vom Schlafzimmer sowie über das Wohnzimmer möglich mit großen Glasschiebeelementen
- moderne offengestaltete Küche
- PKW-Stellplätze vor dem Haus möglich (Aufpreis monatlich € 30,--)
- 1 Kellerraum
- Waschküche sowie ein Trockenraum vorhanden
- Fahrradabstellraum

____________
Energieausweis:
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Erdgas H
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 94,3 kWh/(m²·a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Energieeffizienzklasse: C
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Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Bad 1
Keller
- neuwertige Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und diversen Ober- und Unterschränke
- Parkettboden im Schlafzimmer
- Laminatboden im Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken, gefliest

Sonstige Informationen

Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.

Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner:Tobias Postels
Objektnummer: # 15549

Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro)
E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
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Objektstandort
89233 Neu-Ulm

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 8-Familienhauses in Neu-Ulm/Pfuhl. Neu-Ulm/Pfuhl liegt etwa 3 km nordöstlich von Neu-Ulm und 1 km östlich der Donau und gehört zum einwohnerreichsten Stadtteil von Neu-Ulm mit über 9.000 Einwohnern. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der unmittelbaren Nähe mit denen man in wenigen Minuten die Neu-Ulmer sowie auch die Ulmer Innenstadt bequem und schnell erreichen kann. Pfuhl bietet ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (wie z.B. Vereine und Badeseen)
Ortsrandlage

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Über den Anbieter

immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
Kontakt
Ansprechpartner/in
Frau Maja Postels
Weitere Anbieterdaten