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Heidbergsee - Großes Einfamilienhaus mit viel Potential

498.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9454052 Objektnummer: 426735
Ansicht Straße
ANsicht Tiefgarage
Ansicht Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Eltern-Schlafzimmer EG
Eltern-Schlafzimmer EG
Kinder-Schlafzimmer EG
Kinder-Schlafzimmer EG
Bad EG
Diele / WF
Flur
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Arbeitszimmer DG
Wohnzimmer DG
Bad DG
Keller
Garage
Freisitz
Garten
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 498.000 €
Maklerprovision keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 195 m²
Grundstücksfläche 704 m²
Zimmer 6
Baujahr 1978
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 122 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

Beschreibung der Immobilie

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Braunschweig im Stadtteil Jägersruh/Mascherode. Das 1970 erbaute Haus liegt in ruhiger landschaftlich reizvoller Lage nahe des Heidbergsee am Ende eines Stichweges auf einem Grundstück mit ca 704 m². Die Wohnfläche wurde 1978 durch einen Anbau auf ca 195 m²erweitert. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Duschbad, 2 Schlafzimmer sowie das große Wohn-/ Esszimmer, über das man Zugang zum großen Garten mit Westausrichtung hat. Im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer, von denen 2 Zimmer verbunden sind und das zweite Duschbad. Das Arbeitszimmer im Dachgeschoss ist durch die große, bodentiefe Fensterfront lichtdurchflutet und bietet einen fantastischen Blick in den Garten. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit einer Einliegerwohnung Das Haus ist teilunterkellert und hat eine Garage im Kellergeschoss mit direktem Zugang zum Haus. Zusätzlich gibt es neben dem Haus noch einen Einstellplatz.

Ausstattungsmerkmale

 
Bad 2
Balkone 0
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Keller
Terrasse, Garten, Keller

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Objektstandort
Jägersruh 11
38126 Braunschweig - Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Adresse in Braunschweig gehört zum Stadtteil Südstadt-Rautheim-Mascherode. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer moderaten Bevölkerungsdichte, die ein ruhiges Wohnen ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der Buslinie 413 und der Straßenbahnlinie M3, die regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum bieten. Die Gegend ist sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige und Rentner attraktiv ist.

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Über den Anbieter

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