Wohnung 3.310 € zur Miete 04107 Leipzig

Seite drucken

Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Miete

Standort: Wohnung » Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Leipzig

Neubauwohnung im Musikviertel mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung

Ansicht

Angeboten von:

PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG

Grassistr. 20

04107 Leipzig

Deutschland

Telefon:0341-913580

Fax:0341-9135822

www.pisa-immobilien.de

Ansprechpartner/in

PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Herr Yves Kongehl

Telefon:	00493419135811
Fax:	00493419135822

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer:

9449040

Preise

Kaltmiete	3.310 €
Warmmiete	4.085 €
Nebenkosten	775 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3 Kaltmieten

Flächen

Wohnfläche	220,46 m²

Objekt Adresse

Haydnstraße 5

04107 Leipzig

Sonstige Angaben

Baujahr	2022
Zimmer	5
Verfügbar ab	01.02.2026
Bad	2
Anzahl der Etagen im Haus	6
Inserat befindet sich im Stockwerk	5
Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad	Dusche, Wanne
Boden	Parkett
Garten	Ja
Terrassen	1
Fahrstuhl	Ja
Keller	Ja
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2033-03-06
Endenergiebedarf	32.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung

Beschreibung der Immobilie

++ Stilvoller Neubau im begehrten Musikviertel ++

Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch modernes Design, erstklassige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für anspruchsvolle Mieter, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Ausstattungs-Highlights:

- Edles Eichenparkett in den Wohnräumen

- Balkon für entspannte Stunden im Freien

- Hochwertige Feinsteinzeugböden in Bädern sowie im Kochbereich

- Moderne, hochwertige Einbauküche

- Angenehme Fußbodenheizung

- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima

- Klimaanlage

- 3-fach-verglaste Fenster

- Elektrisch bedienbare Außenjalousien

- Bodengleiche Rainshower-Dusche

- Video-Wechselsprechanlage

- Netzwerkverkabelung

- Aufzug

- Eigenes Kellerabteil

- Fahrradstellplätze

- Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf für 100,00 € monatlich angemietet werden.

Hinweis:
Der Eigentümer wünscht einen Kündigungsausschluss von 2 Jahren.

Lage & Infrastruktur

Die Haydnstraße 5 befindet sich in absoluter Bestlage im Leipziger Stadtteil Musikviertel. Das Musikviertel zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen Leipzigs und ist bekannt für seine repräsentative Gründerzeitarchitektur.

Die Haydnstraße selbst ist eine ruhige Anliegerstraße und bietet ein gepflegtes, niveauvolles Wohnumfeld. Großzügige Grünanlagen wie der Clara-Zetkin-Park und der Johannapark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Erholungswert. Das Viertel verbindet auf ideale Weise Ruhe, Urbanität und kulturelles Flair.

Hochwertige Gastronomie, stilvolle Cafés und ausgewählte Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Museen und Hochschulen prägen das anspruchsvolle Umfeld. Die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Insgesamt bietet diese Lage höchste Wohnqualität in einer der besten Adressen Leipzigs.

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.3.2033. Endenergiebedarf beträgt 32.00 kwh/(m²*a). Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung. Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".