Exposé
Objektart:
Haus
» Reiheneck
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Baden-Württemberg » Ludwigsburg (Kreis) » Ditzingen
!!! Charmantes Reihenendhaus in Ditzingen !!!
Ansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien AG
Büro Ludwigsburg
| Telefon: | 07141/97 458-0 |
| Fax: | 07141/97 458-22 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9442900 |
Preise
| Kaufpreis | 669.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 126 m² |
| Grundstücksfläche | 279 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
71254 Ditzingen
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2005 |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | SOFORT |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 21. 01. 2026 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 100.73 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus jüngerer Bauzeit überzeugt durch ein modernes, durchdachtes Wohnkonzept. Es eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine erstklassige Wohnlage legen. Zahlreiche raumhohe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzender Grünfläche lädt zum Entspannen ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine extra lange Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie zusätzliche Stellfläche in der Zufahrt zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine extra lange Doppelgarage mit direktem Hauszugang sowie zusätzliche Stellfläche in der Zufahrt zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
* großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
durch bodentiefe Fenster
* offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
* Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
* Kinderzimmer/Arbeitszimmer
* Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* Doppelgarage und Stellplatz davor direkt am Haus
* Sonnenterrasse perfekt für Spiel, Grillen und Erholung
* Niedrigenergiehaus (EnEV 2002)
* großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
durch bodentiefe Fenster
* offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
* Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
* Kinderzimmer/Arbeitszimmer
* Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
* Doppelgarage und Stellplatz davor direkt am Haus
* Sonnenterrasse perfekt für Spiel, Grillen und Erholung
* Niedrigenergiehaus (EnEV 2002)
Lage & Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in einer begehrten, familienfreundlichen Wohngegend von Ditzingen, mit hervorragender Infrastruktur und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die B10 und A81.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Informationen
* elektrische Markise
* teilweise elektrische Rollläden
* elektrisches Garagentor
* Gartenhütte
Doppelgarage
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Kind 1
Kind 2
Badezimmer
Arbeitszimmer
Gäste - Duschbad
Garten / Terrasse
Treppe
Eingangsgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss