Einziehen & Wohlfühlen: 3.5 Zimmer Wohnung in Ettlingen
1.750 €
Kaltmiete (netto)
112 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441959
Objektnummer: 423670
großzügiger Wohn-/Essbereich
Küche
Arbeiten
Badezimmer
Sauna
Schlafzimmer
Ankleide
Balkon
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.750 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 112 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 57 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die schöne Wohnung im 2. OG überzeugt durch exklusive Ausstattung und die großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 112 qm Wohnfläche erwarten Sie helle Räume.
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Vorratskammer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Büro/Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer sehr guten Energieeffizienz. Die barrierefreie Wohnung ist problemlos über einen Aufzug erreichbar.
Ein echtes Highlight ist die integrierte Sauna, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Für zusätzliche Privatsphäre kann der Balkon durch elektrische Markisen komplett verschattet werden.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum und Waschküche auch ein PKW-Stellplatz.
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Vorratskammer
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Büro/Kinderzimmer
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
Das moderne Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten bietet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer sehr guten Energieeffizienz. Die barrierefreie Wohnung ist problemlos über einen Aufzug erreichbar.
Ein echtes Highlight ist die integrierte Sauna, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Für zusätzliche Privatsphäre kann der Balkon durch elektrische Markisen komplett verschattet werden.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum und Waschküche auch ein PKW-Stellplatz.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
-hochwertiger Parkettboden und Fliesen
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
-modernes Tageslichtbad mit Sauna
-Aufzug
Bemerkungen:
-hochwertiger Parkettboden und Fliesen
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
-modernes Tageslichtbad mit Sauna
-Aufzug
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
76275 Ettlingen
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
76275 Ettlingen
- Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in der Ettlinger Kernstadt einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Ettlingen Nähe Kaserne Nord. Es verbindet die attraktive Lage am Rande des Schwarzwaldes mit der guten Erreichbarkeit der Ettlinger Kernstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie medizinische Versorgung befinden sich im nahen Umfeld. Durch die gute Anbindung sind sowohl die Karlsruher Innenstadt als auch die umliegenden Orte und vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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