Neubauwohnung mit privatem Gartenanteil und ca. 28 m² großer Terrasse – provisionsfrei
699.000 €
Kaufpreis
146,9 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9441889
Objektnummer: 502465
Küche mit Terrassenzugang
Empfang mit viel Stauraum
Strassenansicht
Eigener Privatgarten
Großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Lichtdurchfluteter Wohnbereich
Schlafzimmer mit Terrassenzugang
Elektrische Raffstores
Badezimmer mit Badewanne
Elegante Sanitärausstattung
Waschtisch
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
Große Terrasse mit Gartenzugang
Schöner Eingangsbereich
Tiefgarageneinfahrt
Zeitlose Details
Video-Wechselsprechanlage
Deckenspots
Außenansicht
Arthur-Bretschneider-Park
Arthur-Bretschneider-Park
Grundriss - ca. 146 m² Wfl.
K. Hofmann
Immobilienbewertung
Über uns
Grundriss - ca. 146 m² Wfl.
Kaufpreis
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 39.500 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 146,9 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 04. 03. 2022 |
| Gültig bis | 03.03.2032 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 31 |
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Beschreibung der Immobilie
Mit ihrer hochwertigen Ausstattung und der großzügigen, klaren Raumgestaltung präsentiert sich diese Erdgeschosswohnung als ideales Zuhause. Fünf Zimmer verteilen sich auf ca. 147 m² Wohnfläche und sind jeweils mit einzeln regelbarer Fußbodenheizung und Raffstores ausgestattet.
Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der freundliche Empfang führt Sie in das Herzstück der Wohnung: das eindrucksvolle Wohnzimmer mit offener Küche, einem Loggia- sowie einem Zugang auf die ca. 28 m² große Terrasse im grünen Gartenanteil.
Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über weitere vier geräumige Zimmer. Keramische Fliesen in den Badezimmern und moderne Deckenspots harmonieren mit der Marken-Sanitärausstattung und geben Anlass, sich eine Wohlfühloase in der eigenen Wohnung zu schaffen.
Ein Personenaufzug ist vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss nutzbar.
Die Außenanlage rund um das Mehrfamilienhaus wird gärtnerisch angelegt und gibt dem Objekt einen idyllischen Flair. Es gibt Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und einen Zugang zu den Kellerräumen.
Die familienfreundliche Gestaltung der Wohneinheiten, die gute Lage sowohl zur Innenstadt als auch zu erholenden Grünanlagen und nicht zuletzt die moderne Baukunst des stilvollen Neubaus zeichnen dieses Angebot aus.
Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an.
In diesem Objekt stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns für eine aktuelle Verkaufsübersicht sowie für detaillierte Informationen.
Der geräumige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Der freundliche Empfang führt Sie in das Herzstück der Wohnung: das eindrucksvolle Wohnzimmer mit offener Küche, einem Loggia- sowie einem Zugang auf die ca. 28 m² große Terrasse im grünen Gartenanteil.
Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über weitere vier geräumige Zimmer. Keramische Fliesen in den Badezimmern und moderne Deckenspots harmonieren mit der Marken-Sanitärausstattung und geben Anlass, sich eine Wohlfühloase in der eigenen Wohnung zu schaffen.
Ein Personenaufzug ist vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss nutzbar.
Die Außenanlage rund um das Mehrfamilienhaus wird gärtnerisch angelegt und gibt dem Objekt einen idyllischen Flair. Es gibt Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und einen Zugang zu den Kellerräumen.
Die familienfreundliche Gestaltung der Wohneinheiten, die gute Lage sowohl zur Innenstadt als auch zu erholenden Grünanlagen und nicht zuletzt die moderne Baukunst des stilvollen Neubaus zeichnen dieses Angebot aus.
Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an.
In diesem Objekt stehen weitere Wohnungen zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns für eine aktuelle Verkaufsübersicht sowie für detaillierte Informationen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
* Terrasse mit einer Nutzfläche von ca. 25 m²
* Parkett in den Wohnräumen
* Fußbodenheizung mit individueller Raumbeheizung
* Bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung
* Sanitärausstattung von Markenherstellern, wie Duravit
* Italienische Fliesen in den zwei Badezimmern
* Badewanne und Dusche
* Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
* Elektrische Raffstores
* Video-Gegensprechanlage
* Personenaufzug bis ins Kellergeschoss
* Fahrradraum im Erdgeschoss
* Tiefgaragenstellplatz optional
* Energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe
* Provisionsfrei für den Käufer
* Parkett in den Wohnräumen
* Fußbodenheizung mit individueller Raumbeheizung
* Bodentiefe Fenster mit Absturzsicherung
* Sanitärausstattung von Markenherstellern, wie Duravit
* Italienische Fliesen in den zwei Badezimmern
* Badewanne und Dusche
* Terrasse in Süd-West-Ausrichtung
* Elektrische Raffstores
* Video-Gegensprechanlage
* Personenaufzug bis ins Kellergeschoss
* Fahrradraum im Erdgeschoss
* Tiefgaragenstellplatz optional
* Energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe
* Provisionsfrei für den Käufer
Sonstige Informationen
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
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Objektstandort
04155 Leipzig
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
04155 Leipzig
- Sachsen
Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist verbunden durch die Parklandschaft des Rosentals und seinem Zoologischen Garten mit der Innenstadt.
Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter.
Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben.
Das alte Zentrum des Ortsteils ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen nur zwei von vielen Attraktionen des Viertels.
Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11.
Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken - die Gohlis Arkaden beispielsweise - befinden sich in räumlicher Nähe.
Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter.
Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben.
Das alte Zentrum des Ortsteils ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen nur zwei von vielen Attraktionen des Viertels.
Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11.
Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken - die Gohlis Arkaden beispielsweise - befinden sich in räumlicher Nähe.
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Über den Anbieter
Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12
04103 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0151 42039596 |
| Fax | 0341 25327329 |
| Website | www.vvv-leipzig-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Kristina Hofmann