Möblierte & Moderne, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, TG-Stellplatz – zentral in Leonberg
1.275 €
Kaltmiete (netto)
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9440767
Objektnummer: 424272
Wohn-/Esszimmer
Eingang
Schlafzimmer
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.275 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 75 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 75 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1983 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 132 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese hochwertig kernsanierten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen offenen Grundriss, eine sehr helle Gestaltung und eine moderne Ausstattung. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit Loft-Charakter – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten.
Zusätzliche Nutzflächen
•Abstellraum im Keller
•Gemeinschaftliche Waschküche
•Fahrradabstellraum
•Tiefgaragenstellplatz
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Zusätzliche Nutzflächen
•Abstellraum im Keller
•Gemeinschaftliche Waschküche
•Fahrradabstellraum
•Tiefgaragenstellplatz
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen:
•Kernsanierung der gesamten Wohnung
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Schnitt
•Neue Einbauküche mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten
•Separates, komplett neues Badezimmer
•Separates Gäste-WC, ebenfalls neu
•Neue Vinylböden, teilweise Fliesen
•Lofttüre als stilvolles Designelement
•Sehr helle Räume dank durchdachter Gestaltung
•Balkon
•Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Möbliert
•Wohnzimmer voll möbliert
•Schlafzimmer voll möbliert
Bemerkungen:
•Kernsanierung der gesamten Wohnung
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Schnitt
•Neue Einbauküche mit modernen, hochwertigen Elektrogeräten
•Separates, komplett neues Badezimmer
•Separates Gäste-WC, ebenfalls neu
•Neue Vinylböden, teilweise Fliesen
•Lofttüre als stilvolles Designelement
•Sehr helle Räume dank durchdachter Gestaltung
•Balkon
•Abstellraum innerhalb der Wohnung
•Möbliert
•Wohnzimmer voll möbliert
•Schlafzimmer voll möbliert
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
71229 Leonberg
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Leonberg:
•Bushaltestelle direkt vor der Haustür
•Schulen, Kitas und Ärzte in unmittelbarer Nähe
•Die Leonberger Altstadt ist fußläufig bzw. in kurzer Zeit erreichbar
•Hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
•Bushaltestelle direkt vor der Haustür
•Schulen, Kitas und Ärzte in unmittelbarer Nähe
•Die Leonberger Altstadt ist fußläufig bzw. in kurzer Zeit erreichbar
•Hervorragende Infrastruktur und kurze Wege im Alltag
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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| Website | www.ohne-makler.net |
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Privat von Christos Oxouzidis