Ruhige, helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Karlsruhe
1.650 €
Kaltmiete (netto)
114 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9432925
Objektnummer: 423125
Wohnraum mit Küche
Wohnraum mit Küche
Einbauküche
Einbauküche
Balkon (Bodenbelag in Arbeit)
WZ Fensterseite
WZ Einbauschrank
Innentreppe in das Dachstudio
Dachstudio Nordseite
Dachstudio Südseite
Kleines Zimmer 1
Kleines Zimmer 2
Badfenster
Bad mit Duschwand
Dateien
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.650 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 4.950 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 114 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1911 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 103 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Beschreibung der Immobilie
Diese großzügige Wohnung befindet sich im 2. OG und Dachgeschoss eines kernsanierten und modernisierten 3-Familienhauses. Es gibt jeweils nur eine Wohnung je Etage. Besonders hervorzuheben ist das große offene Studio im Dachgeschoß und der Balkon auf der Südseite. Der wunderbar freie Blick geht auf das weiträumige begrünte Innenareal mit hohen alten Bäumen. Dank des Altbaus haben die Decken eine angenehme Höhe.
Die Wohnung eignet sich nicht für WGs.
Die Wohnung eignet sich nicht für WGs.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Eichenparkett, hochwertige Fliesen, Wohn- und Eßzimmer mit offener Küche und Balkon auf der Südseite. Bad verfügt über zwei kleine Tageslichtfenster.
Die Einbauküche wird vom Vermieter mit Dunstabzugshaube, Herd, jedoch ohne Geschirrspülmaschine und Kühlschrank vermietet.
Das Haus wird komplett über eine Pelletheizung versorgt (WW/HZ), was die Energiekosten erheblich senkt.
Bemerkungen:
Eichenparkett, hochwertige Fliesen, Wohn- und Eßzimmer mit offener Küche und Balkon auf der Südseite. Bad verfügt über zwei kleine Tageslichtfenster.
Die Einbauküche wird vom Vermieter mit Dunstabzugshaube, Herd, jedoch ohne Geschirrspülmaschine und Kühlschrank vermietet.
Das Haus wird komplett über eine Pelletheizung versorgt (WW/HZ), was die Energiekosten erheblich senkt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Da wir Wert auf ein gutes Zusammenleben aller Parteien im Haus legen und selbst im Erdgeschoss wohnen, würden wir uns über eine kurze schriftliche Vorstellung Ihrerseits freuen. Erzählen Sie uns wer Sie sind, was Sie machen und mit wem Sie bei uns einziehen möchten und was Sie sonst noch gerne mitteilen möchten.
Wir würden uns ein ruhiges Paar in gesetztem Alter wünschen.
Wir freuen uns darauf, Ihre Bekanntschaft zu machen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Holzpellets
Da wir Wert auf ein gutes Zusammenleben aller Parteien im Haus legen und selbst im Erdgeschoss wohnen, würden wir uns über eine kurze schriftliche Vorstellung Ihrerseits freuen. Erzählen Sie uns wer Sie sind, was Sie machen und mit wem Sie bei uns einziehen möchten und was Sie sonst noch gerne mitteilen möchten.
Wir würden uns ein ruhiges Paar in gesetztem Alter wünschen.
Wir freuen uns darauf, Ihre Bekanntschaft zu machen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
76135 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
76135 Karlsruhe
- Baden-Württemberg
Ruhige Lage in Beiertheim, einem Gründerzeitviertel, zugleich sind Bahnhof und Straßenbahn zu Fuß leicht erreichbar. Alle Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten (Aldi, Bäckerei, Apotheke, Nahkauf, Frisör, Sparkasse, Fitness-Studio, usw.) in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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