Neubau - hochwertig ab 01.03.2026 gehobene 3-Raum-Familienwohnung in Neustadt-Neuschönefeld
1.148 €
Kaltmiete (netto)
80,74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9432224
Objektnummer: 248213
Kuchengartenstraße
Masterbad mit Wanne und Dusche
Masterbad Wanne mit Ablage
Masterbad
Blick ins neue Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Blick ins Kinder/Arbeitszimmer
Blick ins Kinder/Arbeitszimmer
Dein neues Schlafzimmer
Balkon
Abstellraum
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 1.148 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2.310 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80,74 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 54 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Leipzig-Reudnitz. Wo das Leben pulsiert und das Grüne nicht weit ist, wurde in der Kuchengarten 4 ein spannendes Refugium mit acht schicken Wohnungen errichtet. Mit modernem Türkommunikationssystem erhalten Ihre Gäste Zugang zum Haus und gelangen per Fahrstuhl in Ihr neues Zuhause. Elektrische Alu-Rolläden schützen Ihre Privatsphäre. Bodengleiche Duschen machen aus jedem Badaufenthalt einen Spa-Besuch. Sonnige Balkone und Terrassen, Fußbodenheizungen und praktische Fernwärmeversorgung machen das Leben in Leipzig perfekt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Neubau mit vielen kleinen Extras. In der Küche findet man ein Kochfeld, mit hochmoderner Abzugshaube und einen eingebauten Geschirrspüler sowie Kühlschrank- und Gefrierkombi. Eine Familie findet in der Umgebung für die Kinder viele Spielbereiche und bestimmt auch den einen oder anderen Spielkameraden.
Müsst Ihr mal einige Dinge verstauen, dann ist selbstverständlich ein großzügiger Keller vorhanden.
Schaut euch einfach die Bilder an, dann erklärt sich die Objektbeschreibung von selbst. Wenn ihr sonstige Rückfragen habt, meldet euch gerne.
Raumaufteilung
- durchgängige Fußbodenheizung / die Gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkett belegt, mit Ausnahme dem Vollbad
- Komplett eingerichtete offene Küche
- über das Wohnzimmer & Arbeitszimmer habt ihr direkten Zugang zum Balkon
- Abstellkammer ist für die Waschmaschine + Trockner und einigen Dingen Platz
- Internet ist via WLAN oder LAN Anschluss in allen Zimmer verfügbar
- durch die vielen Fenster ist es immer sehr angenehm hell in der Wohnung
Bemerkungen:
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hochwertigen Neubau mit vielen kleinen Extras. In der Küche findet man ein Kochfeld, mit hochmoderner Abzugshaube und einen eingebauten Geschirrspüler sowie Kühlschrank- und Gefrierkombi. Eine Familie findet in der Umgebung für die Kinder viele Spielbereiche und bestimmt auch den einen oder anderen Spielkameraden.
Müsst Ihr mal einige Dinge verstauen, dann ist selbstverständlich ein großzügiger Keller vorhanden.
Schaut euch einfach die Bilder an, dann erklärt sich die Objektbeschreibung von selbst. Wenn ihr sonstige Rückfragen habt, meldet euch gerne.
Raumaufteilung
- durchgängige Fußbodenheizung / die Gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkett belegt, mit Ausnahme dem Vollbad
- Komplett eingerichtete offene Küche
- über das Wohnzimmer & Arbeitszimmer habt ihr direkten Zugang zum Balkon
- Abstellkammer ist für die Waschmaschine + Trockner und einigen Dingen Platz
- Internet ist via WLAN oder LAN Anschluss in allen Zimmer verfügbar
- durch die vielen Fenster ist es immer sehr angenehm hell in der Wohnung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Besichtigungstermin nach Absprache
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Besichtigungstermin nach Absprache
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Kuchengartenstraße 4
04315 Leipzig
- Sachsen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Kuchengartenstraße 4
04315 Leipzig
- Sachsen
Die Wohnung liegt in Leipzig-Neustadt Neuschönefeld in einem ruhigen Neubaugebiet. Bis zum Bahnhof oder dem Zentrum braucht ihr max. 10 Minuten zu Fuß. Die Anbindung ist wirklich optimal und alle Läden des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung. Ebenso befindet sich 2 Straßen weiter, ein kleiner Park zur Erholung.
Bushaltestelle: 3 Minuten zu Fuß
Schulen: 3 Minuten zu Fuß
Kita: 2 Minuten zu Fuß
Einkaufsmarkt: 1 Minuten zu Fuß
Flughafen: 15 Minuten via Auto
Hauptbahnhof: 10 Minuten via Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Bushaltestelle: 3 Minuten zu Fuß
Schulen: 3 Minuten zu Fuß
Kita: 2 Minuten zu Fuß
Einkaufsmarkt: 1 Minuten zu Fuß
Flughafen: 15 Minuten via Auto
Hauptbahnhof: 10 Minuten via Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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