Exposé
Objektart:
Wohnung
» Erdgeschoss
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Straubing, Stadt (Kreis) » Straubing
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Straubing-Süd
Wohnzimmer 1
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
| Telefon: | 0941/46 71 97-0 |
| Fax: | 0941/46 71 97-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9428305 |
Preise
| Kaufpreis | 195.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 46 m² |
| Maklerprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
94315 Straubing
Sonstige Angaben
| Baujahr | 2005 |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Fertigparkett, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 07. 12. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2005 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 176.21 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und schwellenfreie 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46 qm und liegt in der Kernstadt von Straubing.
Ein separater Abstellraum, Terrasse, sowie eine Küchendiele mit eingebauter Küche sorgen für den zusätzlichen Wohnkomfort, zudem ist die Wohnung altersgerecht und behindertenfreundlich.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ein separater Abstellraum, Terrasse, sowie eine Küchendiele mit eingebauter Küche sorgen für den zusätzlichen Wohnkomfort, zudem ist die Wohnung altersgerecht und behindertenfreundlich.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Terrasse
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz
* Glasfasernanschluss
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Tiefgaragenstellplatz
* Glasfasernanschluss
Lage des Objektes
Die Straubinger Innenstadt zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und eine ausgewogene Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks.
Dank mehrerer Buslinien ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Dank mehrerer Buslinien ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Sonstige Informationen
Aktuell ist die Wohnung vermietet, die Mieteinnahme
beträgt 540 Euro zzgl. Nebenkosten
Küche
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Bad 1
Keller
Grundriss