Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Ingolstadt, Stadt (Kreis) » Ingolstadt
Gepflegtes Appartement in ruhiger Lage von Ingolstadt
Ausblick vom Balkon
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Ingolstadt
| Telefon: | 0841/98 15 880 |
| Fax: | 0841/98 15 88 20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9418882 |
Preise
| Kaufpreis | 120.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 38 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
85057 Ingolstadt
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1971 |
| Zimmer | 1 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 7 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 14. 05. 2018 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1971 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 140.3 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dem Stadtzentrum von Ingolstadt nur wenige Minuten entfernt und dennoch sehr ruhig, liegt das helle Appartement mit ca. 38 qm. Geeignet ist es für Singles oder auch Studenten.
In der 7. von 8 Etagen, natürlich mit Aufzug bequem erreichbar, finden Sie hier ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde 2019 komplett mit neuen Vinylböden, Kunststoff-Fenstern, Einbauküche (im Preis inkl.) und neuem Bad ausgestattet.
Der großzügige Wohn-/Schlafbereich grenzt direkt an den Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den Stadtpark genießen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
In der 7. von 8 Etagen, natürlich mit Aufzug bequem erreichbar, finden Sie hier ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde 2019 komplett mit neuen Vinylböden, Kunststoff-Fenstern, Einbauküche (im Preis inkl.) und neuem Bad ausgestattet.
Der großzügige Wohn-/Schlafbereich grenzt direkt an den Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick auf den Stadtpark genießen können.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Böden, Vinyl neu 2019
* Fenster, Kunststoff doppelt isoliert 2019
* Einbauküche mit elektrischen Geräten aus
2019 im Preis enthalten
* Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch 2019 neu
* Balkon und Kellerabteil
* Aufzug
* Waschküche im Kellergeschoss
* Fenster, Kunststoff doppelt isoliert 2019
* Einbauküche mit elektrischen Geräten aus
2019 im Preis enthalten
* Bad mit Badewanne, WC und Waschtisch 2019 neu
* Balkon und Kellerabteil
* Aufzug
* Waschküche im Kellergeschoss
Lage des Objektes
Das Appartement liegt mitten in Ingolstadt. Einer Stadt mit allen Möglichkeiten.
Kindergärten, Schulen aller Kategorien, ärztliche Einrichtungen, natürlich Arbeitgeber, kulturelle Angebote und vieles mehr.
Die BAB 9, der Nord- oder auch der Hauptbahnhof sind in Kürze erreichbar. Bus-Stadtlinien vor der Haustür.
Kindergärten, Schulen aller Kategorien, ärztliche Einrichtungen, natürlich Arbeitgeber, kulturelle Angebote und vieles mehr.
Die BAB 9, der Nord- oder auch der Hauptbahnhof sind in Kürze erreichbar. Bus-Stadtlinien vor der Haustür.
Sonstige Informationen
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 442,28.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 44 Jahre.<br/><br/>Momentan bewohnt der Eigentümer die Immobilie selbst. Bei Eigenbedarf wird die Wohnung geräumt. Wenn Sie eine Kapitalanlage suchen, würde er evtl. auch gern weiter darin als Ihr Mieter wohnen.
Der Erbbauzins ist in der Nebenkostenabrechnung enthalten.
Küche
Küche
Badezimmer
Wohnbereich
Schlafecke
Grundriss