Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Miete
Standort: Wohnung »
Deutschland » Sachsen » Leipzig, Stadt (Kreis) » Burghausen / Böhlitz-Ehrenberg
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung!!!
Ansicht
Angeboten von:
PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
Grassistr. 20
04107 Leipzig
Deutschland
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Fax:0341-9135822
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Ansprechpartner/in
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG
Herr Paul Lambein
| Telefon: | 00493419135816 |
| Fax: | 00493419135822 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9417408 |
Preise
| Kaltmiete | 767 € |
| Warmmiete | 1.050 € |
| Nebenkosten | 283 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 2 Kaltmieten |
Flächen
| Wohnfläche | 69,88 m² |
Objekt Adresse
Untere Mühlenstraße 19
04178 Burghausen / Böhlitz-Ehrenberg
Sonstige Angaben
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Keller | Ja |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine moderne, komfortable Ausstattung. Die hellen Wohnräume bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in der gesamten Wohnung ein behagliches Wohnklima.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die große Küche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Eine vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Raum im Freien. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in der gesamten Wohnung ein behagliches Wohnklima.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist die große Küche, die viel Raum für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Eine vorhandene Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Abstellraum und Keller
- Videowechselsprechanlage
- großzügige Küche
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Bad mit Wanne
- Balkon
- Abstellraum und Keller
- Videowechselsprechanlage
- großzügige Küche
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg im Westen von Leipzig, einem charmanten und gewachsenen Wohngebiet am westlichen Stadtrand der Stadt. Böhlitz-Ehrenberg zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Lage aus – umgeben von Feldern, dem nördlichen Auenwald und naturnahen Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren einladen. Trotz der naturnahen Atmosphäre profitieren Bewohner hier von hervorragender Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Cafés, Banken sowie weitere Versorgungsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien verbinden Böhlitz-Ehrenberg direkt mit dem Leipziger Stadtzentrum, das in ca. 15 Minuten erreichbar ist. Durch die Nähe zur B 181 und den Autobahnen A9 und A14 sind auch Ziele im Umland schnell zu erreichen. Die Mischung aus ruhigem Wohnumfeld, guter Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur macht Böhlitz-Ehrenberg zu einer gefragten Wohnlage – ideal für Familien, Paare und alle, die Stadtleben und Natur verbinden möchten
Sonstige Informationen
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
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Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer 2
Einbauküche
Bad
Treppenhaus
Lageplan