Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationshaus in attraktiver Lage
1.130.000 €
Kaufpreis
291 m²
Wohnfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9409945
Objektnummer: 419520
Haus Seitenansicht
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Küche EG
Zimmer EG
Ankleide EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Gäste-WC EG
Hauseingangsflur
Wohnzimmer OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Badzimmer OG
Badzimmer OG
Haus Garten
Haus Frontansicht
Google Maps
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.130.000 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 291 m² |
| Grundstücksfläche | 818 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 2017 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 39 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Unsere Immobilie überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung sowie eine nachweislich äußerst energiesparende Bauweise. Dies sorgt für dauerhaft geringe Energiekosten und hohen Wohnkomfort. Das Haus wurde als teilvermietetes Objekt konzipiert, kann jedoch problemlos in ein großzügiges Einfamilienhaus umgebaut werden. Für alle anfallenden Änderungen wurde das Haus bereits beim Bau vorbereitet.
Das Haus verfügt über insgesamt zehn einladende Zimmer, zwei moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie großflächige Abstellmöglichkeiten. Ideal für zwei Familien oder eine große Familie mit vielfältigem Platzbedarf.
Aufgrund der Südausrichtung profitieren alle Wohnräume von hellem Tageslicht und einer angenehmen, natürlichen Wohnatmosphäre. Ideal für lichtdurchflutetes Wohnen zu jeder Jahreszeit.
Eine hochwertige Einbauküche, eine in die Decke versenkbare Kinoleinwand sowie ein lodernder Kamin schaffen zusätzlich eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Gemütlichkeit. Perfekt für entspannte Abende im eigenen Zuhause.
Aktuell ist das Obergeschoss an eine ruhige, sympathische Familie vermietet. Diese wurde bereits informiert und bitte bei Eigennutzung um rechtzeitige Information, um sich anderweitig umschauen zu können. Zusätzlich befindet sich dort ein weiteres, separat vom Flur zugängliches Zimmer mit ca. 20 m². Dieses kann baulich ohne großen Aufwand, in die bestehende Obergeschoss Wohnung integriert werden.
Das Haus verfügt über insgesamt zehn einladende Zimmer, zwei moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie großflächige Abstellmöglichkeiten. Ideal für zwei Familien oder eine große Familie mit vielfältigem Platzbedarf.
Aufgrund der Südausrichtung profitieren alle Wohnräume von hellem Tageslicht und einer angenehmen, natürlichen Wohnatmosphäre. Ideal für lichtdurchflutetes Wohnen zu jeder Jahreszeit.
Eine hochwertige Einbauküche, eine in die Decke versenkbare Kinoleinwand sowie ein lodernder Kamin schaffen zusätzlich eine Atmosphäre von Behaglichkeit und Gemütlichkeit. Perfekt für entspannte Abende im eigenen Zuhause.
Aktuell ist das Obergeschoss an eine ruhige, sympathische Familie vermietet. Diese wurde bereits informiert und bitte bei Eigennutzung um rechtzeitige Information, um sich anderweitig umschauen zu können. Zusätzlich befindet sich dort ein weiteres, separat vom Flur zugängliches Zimmer mit ca. 20 m². Dieses kann baulich ohne großen Aufwand, in die bestehende Obergeschoss Wohnung integriert werden.
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 3 |
| Bad | Wanne |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 0 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Carport | 1 |
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnen & Komfort
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Großzügiger Wohnbereich mit wunderschönem Kamin EG
•Wohnzimmer Außenrollos, helle Zimmer auch bei Sonneneinstrahlung bleibt die Sonne draußen
•Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Fa. Zender), über Sommermonate wird das Haus nachts perfekt heruntergekühlt, dadurch tagsüber angenehme Temperaturen
•Alarmanlage im Erdgeschoss
•Hochwertige Einbauküche EG (23000€)
•Bäder im EG und OG mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörpern
Multimedia & Technik
•Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen
•Satellitenschüssel mit zentralem Verteiler
•Große, in der Decke versenkbare Beamer-Leinwand (3,20 m)
•Beamer-Vorbereitung
•Haussteuerung für Jalousien (Wohnzimmer), Rollos und Außenbeleuchtung
•Vorbereitung für E-Ladestation und Solardach
•Gastherme der Marke Vaillant (Nachweislich sehr geringe Energiekosten)
Außenbereich
•Großzügige Terrasse (11,60 m x 3,78 m)
•Automatische Gartenbewässerung über Brunnen
•Wunderschöner Carport für zwei Fahrzeuge
•Elektrische Toreinfahrt
•Schuppen mit zwei getrennten Bereichen
•Großer Holzstand für Kaminholz
Zusätzliche Highlights
•Ausgebauter Dachboden mit ca. 41,5 m² zusätzlicher Nutzfläche
•Seiteneingang zur Hauptstraße – ideal z.B. für ein Büro
Bemerkungen:
Wohnen & Komfort
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Großzügiger Wohnbereich mit wunderschönem Kamin EG
•Wohnzimmer Außenrollos, helle Zimmer auch bei Sonneneinstrahlung bleibt die Sonne draußen
•Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Fa. Zender), über Sommermonate wird das Haus nachts perfekt heruntergekühlt, dadurch tagsüber angenehme Temperaturen
•Alarmanlage im Erdgeschoss
•Hochwertige Einbauküche EG (23000€)
•Bäder im EG und OG mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörpern
Multimedia & Technik
•Netzwerkanschlüsse in allen Wohnräumen
•Satellitenschüssel mit zentralem Verteiler
•Große, in der Decke versenkbare Beamer-Leinwand (3,20 m)
•Beamer-Vorbereitung
•Haussteuerung für Jalousien (Wohnzimmer), Rollos und Außenbeleuchtung
•Vorbereitung für E-Ladestation und Solardach
•Gastherme der Marke Vaillant (Nachweislich sehr geringe Energiekosten)
Außenbereich
•Großzügige Terrasse (11,60 m x 3,78 m)
•Automatische Gartenbewässerung über Brunnen
•Wunderschöner Carport für zwei Fahrzeuge
•Elektrische Toreinfahrt
•Schuppen mit zwei getrennten Bereichen
•Großer Holzstand für Kaminholz
Zusätzliche Highlights
•Ausgebauter Dachboden mit ca. 41,5 m² zusätzlicher Nutzfläche
•Seiteneingang zur Hauptstraße – ideal z.B. für ein Büro
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Kurt-Tucholsky-Straße 41
16540 Hohen Neuendorf
- Brandenburg
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Kurt-Tucholsky-Straße 41
16540 Hohen Neuendorf
- Brandenburg
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Hohen Neuendorf. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés und Arztpraxen – sind fußläufig erreichbar. Eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Oberschule liegen im Umkreis von ca. 1 km. Die S-Bahn-Station ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung nach Berlin.
Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit familienfreundlicher Umgebung und optimaler Infrastruktur – ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in gefragter Lage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit familienfreundlicher Umgebung und optimaler Infrastruktur – ideal für alle, die ein komfortables Zuhause in gefragter Lage suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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