Erstbezug nach Sanierung – Familienfreundliche 3-Raum-Wohnung mit Balkon
836 €
Kaltmiete
792 €
Kaltmiete (netto)
946 €
Warmmiete
88 m²
Wohnfläche
93 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9409263
Objektnummer: 1134-2004-KK
1 OG rechts
Wohnen KI unterstützt
Balkon KI unterstützt
Bad mit ebenerdiger Dusche
Schlafen KI unterstützt
1. OG rechts
Lageplan
Kontakt
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 836 € |
| Kaltmiete (netto) | 792 € |
| Warmmiete | 946 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Kaution | 2.508 € |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 88 m² |
| Nutzfläche | 93 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-07-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1995 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 99.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts bietet auf ca. 88 m² viel Platz zum Ankommen, Leben und Wohlfühlen – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume harmonisch erreichbar sind. Die separate Küche bietet genügend Raum, um gemeinsam zu kochen und schöne Momente zu genießen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das helle Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein, während das Kinderzimmer vielseitig nutzbar ist – ob als Spiel-, Arbeits- oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist das neu sanierte Tageslichtbad mit moderner, ebenerdiger Dusche, das mit zeitgemäßem Design und Komfort überzeugt.
Die hochwertige Sanierung, neue Ausstattungsdetails und der Erstbezug verleihen der Wohnung ein frisches, angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und erleichtern den Alltag zusätzlich.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume harmonisch erreichbar sind. Die separate Küche bietet genügend Raum, um gemeinsam zu kochen und schöne Momente zu genießen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Das helle Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein, während das Kinderzimmer vielseitig nutzbar ist – ob als Spiel-, Arbeits- oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben ist das neu sanierte Tageslichtbad mit moderner, ebenerdiger Dusche, das mit zeitgemäßem Design und Komfort überzeugt.
Die hochwertige Sanierung, neue Ausstattungsdetails und der Erstbezug verleihen der Wohnung ein frisches, angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab und erleichtern den Alltag zusätzlich.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei der Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten mitteilen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Die 3-R-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur,
- Küche,
- Gäste-WC,
- Schlafen,
- Wohnen,
- Balkon,
- Kind,
Kellergeschoss:
- eigener Kellerabstellraum,
- gemeinschaftliche Nutzung von Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller,
Sonstiges:
- Gas-Etagenheizung,
- 1 Pkw-Außenstellplatz,
- Erstbezug nach Sanierung.
- Flur,
- Küche,
- Gäste-WC,
- Schlafen,
- Wohnen,
- Balkon,
- Kind,
Kellergeschoss:
- eigener Kellerabstellraum,
- gemeinschaftliche Nutzung von Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller,
Sonstiges:
- Gas-Etagenheizung,
- 1 Pkw-Außenstellplatz,
- Erstbezug nach Sanierung.
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391. 819 04 20 oder 0159067 67 303
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler
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Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0391. 819 04 20 oder 0159067 67 303
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Katrin Köhler
Objektstandort
39326 Glindenberg
- Sachsen-Anhalt
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in der Wolmirstedter Landstraße 3b/3c in Glindenberg, einem ruhigen, familiär und naturnah geprägten Ortsteil der Stadt Wolmirstedt. Die Lage bietet ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Ein öffentlicher Spielplatz ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Wolmirstedt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Berlin und Hannover. Auch die Landeshauptstadt Magdeburg ist zügig erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft und eignet sich ideal für Familien und Ruhesuchende.
Ein öffentlicher Spielplatz ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar und unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Wolmirstedt und sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung in Richtung Berlin und Hannover. Auch die Landeshauptstadt Magdeburg ist zügig erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft und eignet sich ideal für Familien und Ruhesuchende.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
REMAX Immobiliencenter Magdeburg
Liebknechtstrasse 24
39108 Magdeburg
Kontakt
| Telefon | 00493918190420 |
| Fax | 00493918190421 |
| Website | www.remaxmagdeburg.de |