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Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München

Bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung mit funktionalem Grundriss

Wohnzimmer

Angeboten von:

Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160

Ansprechpartner/in

Garant Immobilien München GmbH
Büro München
Telefon: 089/78 74 790
Fax: 089/78 70 78 55

Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9406643

Preise

Kaufpreis 439.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 71 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

80995 München

Sonstige Angaben

Baujahr 1965
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Bad 1
Anzahl der Etagen im Haus 4
Inserat befindet sich im Stockwerk 4
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 15. 11. 2018
Baujahr (laut Energieausweis) 1965
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 107 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Lerchenauer See und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss sowie einen gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die Wert auf solide Rahmenbedingungen und eine stabile Hausgemeinschaft legen. Besonders hervorzuheben sind die hohen Rücklagen der WEG, die eine langfristige Sicherheit bieten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Blick ins Grüne
* Ostbalkon
* Funktionaler Grundriss
* Versteckte, geräumige Speisekammer
* Kein Aufzug
* Wohnung ist leerstehend
* WEG-Rücklagen ca. 1 Millionen,- Euro



Lage des Objektes

Die Lage ist Unschlagbar! Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der idyllische Lerchenauer See zu Spaziergängen, sportlicher Aktivität oder entspannten Momenten am Wasser ein. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Anbindung.

Sonstige Informationen

Amin Gatoui - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen. Mit Leidenschaft und Expertise begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehe ich Ihnen mit meinem fundierten Wissen und einem starken Netzwerk kompetenter Partner zur Seite.
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
WC
Bad
Balkon
Grundriss