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Handwerkerhaus - Familienreihenhaus in ruhiger Wohnlage

269.000 €

Kaufpreis

84,85 m²

Wohnfläche

77,02 m²

Nutzfläche

5,5

Zimmer

immobilien.de Nr.: 9403948 Objektnummer: MZ-12068

Garten

Ansicht

Wohn-/Esszimmer

Küche

Zimmer

Wannenbad

Hinweisfoto

https://maison-immobilien.de/immobilien/reihenmittelhaus-in-hamburg-neugraben-zum-kauf-mz-12068

Kaufpreis

Kaufpreis	269.000 €
Maklerprovision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84,85 m²
Nutzfläche	77,02 m²
Grundstücksfläche	183 m²
Zimmer	5,5
Baujahr	1958
Letzte Modernisierung	2012 Haustür und einige Fenster 2024 Terrassentür + Kellertür 1990 Einbauküche 1980 Dach, 2015 Dachrinne
Verfügbar ab	keine Angabe
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2035-03-18
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	223.80
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Oel
Energieträger/Befeuerung	Öl

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnfläche von ca. 84,85 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• Windfang, beige gefliest
• Gäste-WC, beige gefliest
• Flur, beige gefliest
• geräumige Küche, beige gefliest, mit beigen, hellen Fronten, Herd, Geschirrspüler, ohne Kühlschrank
• Wohn-/Esszimmer, Teppichboden, große Fensterfront, Zugang auf die Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
• ein gr...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de
Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Ausstattungsmerkmale


Küche	Einbauküche
Bad	1
Keller

5,5 Wohn-/Schlafzimmer, Küche, 2 Gäste-WC, Wannenbad, Abstellraum, 2 Kellerräume, Terrasse

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 223.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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