Großzügige 4-Zimmer-Wohnung (105 m²) mit Balkon, Weitblick, Kamin & Garage
950 €
Kaltmiete (netto)
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9399042
Objektnummer: 417265
Wohnzimmer
Heimkino, Wohnzimmer
Weitblick, Balkon
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Flur
Kamin, Flur
Wohnanlage
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 950 € |
| Nebenkosten | 195 € |
| Heizkosten | 280 € |
| Kaution | 2.850 € |
| Stellplatz Garage Miete | 50 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieverbrauchkennwert | 174 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wir vermieten unsere gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage – ideal für Familien, Paare oder Pendler, die ein gemütliches und langfristiges Zuhause suchen. Die Wohnung bietet viel Platz, einen Balkon mit schönem Weitblick und einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, perfekt zum entspannen, spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Die Zimmer lassen sich flexibel nutzen: Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Zwei Kaminöfen sorgen im Winter für eine warme Atmosphäre, die Klimaanlage im Wohnzimmer macht den Sommer angenehm.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben (Ausnahme: Einbauküche & Heimkino).
Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Besichtigungen sind ab Februar 2026 möglich.
Die Zimmer lassen sich flexibel nutzen: Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Homeoffice-Zimmer. Zwei Kaminöfen sorgen im Winter für eine warme Atmosphäre, die Klimaanlage im Wohnzimmer macht den Sommer angenehm.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben (Ausnahme: Einbauküche & Heimkino).
Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Besichtigungen sind ab Februar 2026 möglich.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Bemerkungen:
- 4 flexibel nutzbare Zimmer
- Balkon mit Weitblick
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche (50 €/Monat)
- Kaminofen im Wohnzimmer und Flur
- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Fest installierte Heimkino-Anlage (ohne Aufpreis)
Zusätzlich:
- Eigener Speicher im Dachgeschoss
- Separates Kellerabteil
- Garage optional (50 €/Monat)
- Gemeinschaftlicher Waschraum (Waschmaschine vorhanden, ohne Aufpreis)
- Gartennutzung
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Nebenkosten:
Derzeit 475 € monatlich, inkl. Heiz- und Betriebskosten, sowie Gartenpflege, Winterdienst und Schädlingsbekämpfung.
Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden jährlich abgerechnet- bei geringerem Verbrauch fallen die tatsächlichen Heizkosten entsprechend niedriger aus.
Wir wünschen uns ruhige, zuverlässige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis und einem respektvollen Miteinander interessiert sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Nebenkosten:
Derzeit 475 € monatlich, inkl. Heiz- und Betriebskosten, sowie Gartenpflege, Winterdienst und Schädlingsbekämpfung.
Die Heizkosten sind verbrauchsabhängig und werden jährlich abgerechnet- bei geringerem Verbrauch fallen die tatsächlichen Heizkosten entsprechend niedriger aus.
Wir wünschen uns ruhige, zuverlässige Mieter, die an einem langfristigen Mietverhältnis und einem respektvollen Miteinander interessiert sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Taunusstr. 18
65326 Aarbergen-Michelbach
- Hessen
Lage des Objektes
Aarbergen-Michelbach bietet ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind schnell erreichbar. Freizeitangebote wie Schwimmbad, Sportvereine und Rad- und Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe. Pendler profitieren von der schnellen Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet (Taunusstein, Wiesbaden, Limburg, Frankfurt).
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