Exposé

Objektart: Wohnung » Etage » Kauf
Standort: Wohnung » Deutschland » Baden-Württemberg » Heilbronn (Kreis) » Beilstein

Exklusive 3,5 Zimmer-Terrassenwohnung in schöner Aussichtslage mit Blick auf die Burg Beilstein


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9398976

Preise

Kaufpreis 410.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 100 m²
 
Maklerprovision 2,97 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

71717 Beilstein

Sonstige Angaben

Baujahr 1983
Zimmer 3
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 1
Inserat befindet sich im Stockwerk 1
Küche Einbauküche
Bad 1
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Terrassen 1
Energieausweistyp Verbrauch
Ausstellungsdatum 20. 10. 2017
Baujahr (laut Energieausweis) 1983
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 79 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieträger/Befeuerung Öl

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wird Sie begeistern. Ein großer Wohn-/Essbereich mit moderner, neuwertiger Einbauküche und integriertem Essplatz und eine große Terrasse bieten viel Platz um sich zu entfalten. Ein zweiter Balkon bringt zusätzliche Helligkeit und einen Rückzugsort um vielleicht einmal ganz in Ruhe ein gutes Buch zu lesen.
Gegenüber dem Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer liegt das modern geflieste Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken. Neben dem Badezimmer liegt das separate Gäste-WC. So haben alle Bewohner von den Schlafzimmern aus kurze Wege zu Badezimmer und WC. Ein praktischer Vorratsraum befindet sich im Flurbereich in Richtung zum Wohn- und Essplatz. In allen Räumen sind moderne, hochwertige Parkettböden verlegt. Im Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und der Terrassentür sind maßgefertigte Fliegengitter eingebaut. Ein eigener Kellerraum ist ebenso Bestandteil dieser Immobilie. Im gemeinsam genutzten Waschraum haben Sie Ihren Platz für Waschmaschine. Ihr Fahrzeug steht geschützt auf Ihrem dazu gehörenden Tiefgaragenplatz.
Der jetzige Eigentümer hat 2023 umfangreiche Renovierungen vorgenommen. Dadurch erwerben Sie eine hochwertig ausgestattet Immobilie, die Sie sofort beziehen können.




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Diele, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich (mit EBK), Badezimmer mit Wanne, Dusche und Waschbecken, Gäste-WC, Terrasse, Balkon
Kellerraum, ein Stellplatz im Waschraum für Waschmaschine, ein TG-Platz




Sonstige Informationen

Folgende Renovierungsarbeiten im Jahr 2023: * Bodenparkett aus Echtholz in allen Räumen * neue Einbauküche * Gäste-WC renoviert, einschließlich der Sanitäranlagen. * Elektrik teilsaniert * neuer Schaltschrank * elektrische Rollläden in Wohn- und Esszimmer * Wände wurden neu verputzt * Teilerneuerung der Wasserverteilerrohre * wechsel der Wohnungseingangstür mit gesichert und gedämmt * Entfernung der Trennwand zwischen Wohn - und Essbereich