Diese gut geschnittene 2 1/2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 49 m² clever genutzten Raum zum Wohlfühlen. Der offene Wohn- und Kochbereich (ca. 22,66 m²) bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich gemütliche Abende und gesellige Momente perfekt vereinen. Das Schlafzimmer ist mit ca. 14,80 m² großzügig bemessen und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Das Badezimmer (ca. 8,11 m²) überzeugt durch zeitloses Design. Auf Ihrem privaten Balkon (ca. 3,40 m²) können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen, praktischen Stauraum. Ein eigener Außenstellplatz direkt am Haus steht für Ihr Fahrzeug bereit. Ausgestattet mit hochwertigem Parkett und Feinsteinzeug sowie hellen Räumen durch großzügige Fensterfronten, bietet diese Wohnung ein exklusives Wohnambiente. Effizienzhaus 70 EE. Moderne, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Durch den hohen energetischen Standard ist eine Förderung über zinsgünstige KfW-Darlehen sowie Tilgungszuschüsse möglich.