Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » Aichach-Friedberg (Kreis) » Aichach
Exklusives Wohnerlebnis mit lichtdurchfluteten Penthouse-Feeling über Aichach
Skizze Vorderansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Augsburg
| Telefon: | 0821/43 98 70-0 |
| Fax: | 0821/43 98 70-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9396651 |
Preise
| Kaufpreis | 440.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 102 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
86551 Aichach
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1998 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 11. 2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1970 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 101.6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Nahwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Penthouse-Feeling!
Diese sonnendurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit nicht alltäglicher Architektur bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Schon beim Betreten des Wohnbereichs stellt sich ein Wow-Effekt ein. Nicht nur die Segmentbogenfenster, sondern auch die hohen Decken mit Sichtbalken geben einen besonderen Wohlfühlcharakter, der einzigartig ist.
Über den Flur erreichen Sie die weiteren Zimmer, sowie das Badezimmer.
Da Sie die ganze oberste Etage alleine bewohnen, sind Sie zu jeder Zeit ungestört.
Eine weitere mögliche Eingangstüre zur Wohnung, bietet die Option, z.B. ein abgetrenntes Büro einzurichten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Diese sonnendurchflutete 4 Zimmer-Wohnung mit nicht alltäglicher Architektur bietet ein exklusives Wohnerlebnis. Schon beim Betreten des Wohnbereichs stellt sich ein Wow-Effekt ein. Nicht nur die Segmentbogenfenster, sondern auch die hohen Decken mit Sichtbalken geben einen besonderen Wohlfühlcharakter, der einzigartig ist.
Über den Flur erreichen Sie die weiteren Zimmer, sowie das Badezimmer.
Da Sie die ganze oberste Etage alleine bewohnen, sind Sie zu jeder Zeit ungestört.
Eine weitere mögliche Eingangstüre zur Wohnung, bietet die Option, z.B. ein abgetrenntes Büro einzurichten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* geräumiger Wohn-/Essbereich
* Küche mit Einbauküche und Rauchglas-Schiebetür
* drei weitere helle Zimmer
* zwei Balkone
* Gäste-WC mit Fenster
* Wohnräume mit Parkett
* Bad mit Wanne, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss
* Loggia im Treppenaufgang (Gemeinschaftseigentum)
* Kellerabteil
* hohe Decken ohne Schrägen dank Pultdach
* außergewöhnliche Segmentbogenfenster
* Behaglichkeit durch umweltfreundliche
und energieeffiziente Nahwärmeversorgung
* viele Gemeinschaftsstellplätze für Fahrzeuge befinden sich
um das Anwesen
* ein Pluspunkt ist eine zweite mögliche Eingangstür
(z.B. für eine abgetrennte Büronutzung)
* Küche mit Einbauküche und Rauchglas-Schiebetür
* drei weitere helle Zimmer
* zwei Balkone
* Gäste-WC mit Fenster
* Wohnräume mit Parkett
* Bad mit Wanne, WC, Bidet und Waschmaschinenanschluss
* Loggia im Treppenaufgang (Gemeinschaftseigentum)
* Kellerabteil
* hohe Decken ohne Schrägen dank Pultdach
* außergewöhnliche Segmentbogenfenster
* Behaglichkeit durch umweltfreundliche
und energieeffiziente Nahwärmeversorgung
* viele Gemeinschaftsstellplätze für Fahrzeuge befinden sich
um das Anwesen
* ein Pluspunkt ist eine zweite mögliche Eingangstür
(z.B. für eine abgetrennte Büronutzung)
Lage des Objektes
Die Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe der Stadt Aichach.
Was hat Aichach zu bieten:
* eine historische Altstadt
* hohe Lebensqualität durch ein familienfreundliches Umfeld
mit Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete
* fußläufig befinden sich Schulen und Kindergarten
* in der Umgebung finden Sie eine gute Versorgung mit Ärzten,
Apotheken und sogar ein regionales Krankenhaus
* optimale Nahversorgung, mit breitem Angebot
für den täglichen Bedarf
* gute Verkehransbindung über Bus- und Bahnanbindung
nach Augsburg und Ingolstadt
* nahe Anbindung zur A8 Augsburg-München
Was hat Aichach zu bieten:
* eine historische Altstadt
* hohe Lebensqualität durch ein familienfreundliches Umfeld
mit Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete
* fußläufig befinden sich Schulen und Kindergarten
* in der Umgebung finden Sie eine gute Versorgung mit Ärzten,
Apotheken und sogar ein regionales Krankenhaus
* optimale Nahversorgung, mit breitem Angebot
für den täglichen Bedarf
* gute Verkehransbindung über Bus- und Bahnanbindung
nach Augsburg und Ingolstadt
* nahe Anbindung zur A8 Augsburg-München
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 101,60 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse D (<130)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1970
Überblick Aussenansicht
Rückansicht
Lounge I
Essbereich
Ort der Kulinarik
Flur I
Kinderzimmer
Flur II
Schlafzimmer
Bad
Grundriss
Werbebild