BJ 2020 KFW-40 mit EBK, Balkon & TG: Moderne 3-Zimmer-Balkonwohnung in Ehingen
895 €
Kaltmiete (netto)
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9392792
Objektnummer: 184668
Grundriss Neubauwohnung
Lage der Wohnung
Einbauküche
Kinderzimmer
Offener Wohnbereich
Einbauküche
Offener Wohnbereich
Offener Wohnbereich
Bad
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
TG-Stellplatz
Energieausweis
Grundriss Neubauwohnung
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 895 € |
| Nebenkosten | 95 € |
| Heizkosten | 105 € |
| Kaution | 2.685 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 70 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 70 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2020 |
| Verfügbar ab | 01.02.2026 |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 10 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
Alle Fakten zur angebotenen Wohnung:
- Keine Angst vor steigenden Gas-Preisen ! Dank regenerativer Heizzentrale mit Erdwärmepumpen für Heizung und Warmwasser und Solarplatten auf dem Dach.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 frei.
Wohnung:
- Etagenwohnung im 1. OG im Neubaukomplex (BJ 2020) in der Lise-Meitner-Straße in Ehingen
- Regenerative Heizzentrale mit Erdwärmepumpen für Heizung und Warmwasser
- Großer Balkon
- Einsatz der Holzbauweise für ein angenehmes, natürliches Raumklima
- Süd-West Ausrichtung der Fenster, der Terrasse und des Gartens
- Bodentiefe Fenster in Wohn-, Schlaf-, & Gästezimmer
- Bodenheizung anstatt Heizkörper für mehr Gestaltungsfreiraum
- KFW-40 Energiesparhaus
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum sorgt für warme Winter und kühle Sommer - Energiesparend
- Moderne Videosprechanlage mit Bildschirm
Wohn-, Ess-, Küchenbereich
- Eine hochwertige Küche von Möbel Borst mit modernen Küchengeräten, großem Kühlschrank, Integrierter Spülmaschine und intelligentem Schranksystem.
- Neuer Liebherr Kühlschrank von 2024
- Neue Miele Spülmaschine zum Einzug ab Februar 2026
Bad
- Mit namhaften Marken komplett eingerichtet
- Große Badewanne mit zusätzlicher, einklappbarer durchsichtiger Duschwand
- Spiegelschrank am Waschbecken mit Stauraum
- Elektrischer Heizkörper zum Handtuchtrocknen
TG-Stellplatz (+ 70,-€ pro Monat)
- Ein Aufzug von der Tiefgarage zum 1. OG
- Starkstromanschluss (11 KW) um das eigene Elektroauto mit kurzen Ladezeiten zügig & günstig zu Laden.
Außenstellplatz
Es gibt noch einen Außenstellplatz, welchen wir extern vermietet haben, jedoch können Sie diesen gerne bei Einzug direkt für 35,-€ pro Monat anmieten.
- Keine Angst vor steigenden Gas-Preisen ! Dank regenerativer Heizzentrale mit Erdwärmepumpen für Heizung und Warmwasser und Solarplatten auf dem Dach.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 frei.
Wohnung:
- Etagenwohnung im 1. OG im Neubaukomplex (BJ 2020) in der Lise-Meitner-Straße in Ehingen
- Regenerative Heizzentrale mit Erdwärmepumpen für Heizung und Warmwasser
- Großer Balkon
- Einsatz der Holzbauweise für ein angenehmes, natürliches Raumklima
- Süd-West Ausrichtung der Fenster, der Terrasse und des Gartens
- Bodentiefe Fenster in Wohn-, Schlaf-, & Gästezimmer
- Bodenheizung anstatt Heizkörper für mehr Gestaltungsfreiraum
- KFW-40 Energiesparhaus
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum sorgt für warme Winter und kühle Sommer - Energiesparend
- Moderne Videosprechanlage mit Bildschirm
Wohn-, Ess-, Küchenbereich
- Eine hochwertige Küche von Möbel Borst mit modernen Küchengeräten, großem Kühlschrank, Integrierter Spülmaschine und intelligentem Schranksystem.
- Neuer Liebherr Kühlschrank von 2024
- Neue Miele Spülmaschine zum Einzug ab Februar 2026
Bad
- Mit namhaften Marken komplett eingerichtet
- Große Badewanne mit zusätzlicher, einklappbarer durchsichtiger Duschwand
- Spiegelschrank am Waschbecken mit Stauraum
- Elektrischer Heizkörper zum Handtuchtrocknen
TG-Stellplatz (+ 70,-€ pro Monat)
- Ein Aufzug von der Tiefgarage zum 1. OG
- Starkstromanschluss (11 KW) um das eigene Elektroauto mit kurzen Ladezeiten zügig & günstig zu Laden.
Außenstellplatz
Es gibt noch einen Außenstellplatz, welchen wir extern vermietet haben, jedoch können Sie diesen gerne bei Einzug direkt für 35,-€ pro Monat anmieten.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- KFW-40 Energiesparhaus
- Personenaufzug
- Bodenheizung anstatt Heizkörper für mehr Gestaltungsfreiraum
- Regenerative Heizzentrale mit Erdwärmepumpen für Heizung und Warmwasser
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum
- Bodentiefe Fenster
- Großer Balkon
- Hochwertige Einbauküche
- Große Badewanne mit Duschwand
- Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank
- Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Abstellraum in Küchennähe
- Keller
- Separater gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
Bemerkungen:
- KFW-40 Energiesparhaus
- Personenaufzug
- Bodenheizung anstatt Heizkörper für mehr Gestaltungsfreiraum
- Regenerative Heizzentrale mit Erdwärmepumpen für Heizung und Warmwasser
- Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum
- Bodentiefe Fenster
- Großer Balkon
- Hochwertige Einbauküche
- Große Badewanne mit Duschwand
- Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank
- Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss
- Zusätzlicher Außenstellplatz
- Abstellraum in Küchennähe
- Keller
- Separater gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Nochmal die komplette Auflistung der Mietkosten:
Kaltmiete: 845,-€
Nebenkosten (ohne Anteil für EBK): 200,-€
Einbauküche: 50,-€
Gesamt Wohnung: 1095,-€
Zusätzlich:
70,-€ TG-Stellplatz
Zusätzlich bei Bedarf:
35,-€ Außenstellplatz
Bitte geben Sie bei der Bewerbung eine kurze Beschreibung Ihrer Person an.
Wir freuen uns über Bewerbungen von Singles, Paaren & Familien mit Kind.
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Erdwärme
Nochmal die komplette Auflistung der Mietkosten:
Kaltmiete: 845,-€
Nebenkosten (ohne Anteil für EBK): 200,-€
Einbauküche: 50,-€
Gesamt Wohnung: 1095,-€
Zusätzlich:
70,-€ TG-Stellplatz
Zusätzlich bei Bedarf:
35,-€ Außenstellplatz
Bitte geben Sie bei der Bewerbung eine kurze Beschreibung Ihrer Person an.
Wir freuen uns über Bewerbungen von Singles, Paaren & Familien mit Kind.
Makleranfragen unerwünscht!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Objektstandort
Lise-Meitner-Weg 8
89584 Ehingen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
- Ca. 4 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Adolffstraße
- Ca. 4 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Ehingen
- Ca. 8 Minuten zu Fuß zur Innenstadt
- Ca. 30 Minuten mit dem Auto oder 35 Minuten mit dem Zug nach Ulm
- Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Ca. 4 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Ehingen
- Ca. 8 Minuten zu Fuß zur Innenstadt
- Ca. 30 Minuten mit dem Auto oder 35 Minuten mit dem Zug nach Ulm
- Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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