Exposé

Objektart: Einzelhandel » Ladenlokal » Miete
Standort: Einzelhandel » Deutschland » Sachsen-Anhalt » Halle (Saale), Stadt » Halle

Attraktive Laden- oder Bürofläche in bester Innenstadtlage


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9390524

Preise

Kaltmiete 660 €
Warmmiete 790 €
Kaltmiete (netto) 660 €
Nebenkosten 130 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 12 €
Kaution nach Vereinbarung
 

Flächen

Gesamtfläche 55 m²
 
Maklerprovision keine zusätzliche Provision
 

Objekt Adresse

Kleine Marktstraße 7
06108 Halle

Sonstige Angaben

Baujahr 2002
Zimmer 2
Verfügbar ab 01.01.2026
Inserat befindet sich im Stockwerk 0
Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2029-06-26
Energieverbrauchkennwert 73.10 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Jahreswechsel wird diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in zentraler Lage frei. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsangebote oder als kleines Beratungsbüro.

Adresse: Offiziell Kleine Marktstraße 7, der Zugang erfolgt jedoch über die Dachritzstraße, mitten im Herzen der Altstadt – zwischen der Kleinen und Großen Ulrichstraße.

Ein besonderes Highlight ist der durchdachte Zwei-Ebenen-Grundriss:

Im Erdgeschoss befindet sich der Verkaufs- oder Präsentationsbereich mit Schaufenster zur Straße. Die obere Ebene eignet sich perfekt für ruhige Beratungen oder als separater Bürobereich – eine ideale Aufteilung für vielfältige Nutzungskonzepte.

Zusätzlich bietet die Einheit:

eine kleine Teeküche
ein WC
einen praktischen Abstellraum im hinteren Bereich

Starten Sie mit dieser attraktiven Fläche ins Jahr 2026 – in einer der beliebtesten Lagen Halles. Ihre Kundinnen und Kunden parken bequem im nahegelegenen Händel-Karree.

Ausstattung

- eigener Eingang
- Schaufensterfront
- Parkplätze zur Miete im Haus
- High-Speed-Internet

Lage des Objektes

Die Ladenfläche befindet sich im historischen Stadtkern, in unmittelbarer Nähe zum Hallmarkt und zum Marktplatz. Zahlreiche Gast-/und Kulturstätten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, sowie Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sind zu Fuß erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gegeben.

Kleine Marktstraße 7, 06108 Halle

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.6.2029. Endenergieverbrauch beträgt 73.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!