Exposé

Objektart: Haus » Einfamilienhaus » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Baden-Württemberg » Schwarzwald-Baar-Kreis (Kreis) » Triberg im Schwarzwald

Tolle Aussicht, ruhige Lage!


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 9389809

Preise

Kaufpreis 185.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 488 m²
 
Maklerprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
 

Objekt Adresse

78098 Triberg im Schwarzwald

Sonstige Angaben

Baujahr 1951
Zimmer 7
Verfügbar ab nach Absprache
Bad 2
Küche Einbauküche
Bad 2
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Balkone 1
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 27. 03. 2025
Baujahr (laut Energieausweis) 1951
Energieeffizienzklasse H
Endenergiebedarf 264.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus auf drei Etagen, im Keller sind auch noch zwei Räume verfügbar.
Das Haus liegt idyllisch am Hang, es gibt auf der Eingangsebene einen schönen Grillplatz.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand (können Sie den Bildern entnehmen) und bis in den Dachspitz ausgebaut.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

UG: zwei Räume, Heizung, Abstellraum mit WC
EG: Küche, Essen, Wohnen, Schlafen, Bad
OG: Schlafen, Gäste-WC, Bad, Schlafen
DG: Schlafen, Ankleide



Lage des Objektes

Triberg ist eine malerische Stadt im Schwarzwald, die in
Baden-Württemberg, Deutschland, liegt.
Sie ist bekannt für ihre beeindruckenden Wasserfälle, die zu den höchsten in Deutschland zählen sowie für ihre traditionelle Schwarzwälder Architektur und die Herstellung von Kuckucksuhren.
Die Stadt liegt auf einer Höhe von etwa 700 Metern und ist von einer wunderschönen Naturlandschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben.

In Bezug auf die Entfernungen zu den nächsten Städten ist Triberg gut gelegen:

Villingen-Schwenningen:
ca. 20 Kilometer nordwestlich, etwa 25 Minuten mit dem Auto
Freiburg im Breisgau:
ca. 60 Kilometer nordwestlich, was eine Fahrzeit von etwa 1 Stunde und 15 Minuten bedeutet
Offenburg:
ca. 50 Kilometer nordwestlich, mit einer Fahrzeit von etwa 1 Stunde
Donaueschingen:
ca. 30 Kilometer nordwestlich, was etwa 30 Minuten mit dem Auto in Anspruch nimmt

Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 264,90 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Gas<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1951