Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Rheinland-Pfalz » Kaiserslautern (Kreis) » Kaiserslautern
Wer erweckt dieses ältere Einfamilienhaus mit großem Grundstück aus seinem Dornröschenschlaf?
Hausansicht West
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH
Büro Kaiserslautern
| Telefon: | 0631/89 29 75-0 |
| Fax: | 0631/89 29 75-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9389821 |
Preise
| Kaufpreis | 249.999 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 135 m² |
| Grundstücksfläche | 1.496 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
67661 Kaiserslautern
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1901 |
| Zimmer | 6 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Stein, Teppich |
| Balkone | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 08. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1901 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 340.64 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Hervorheben sollte man als erstes die wirklich ruhige Lage und das sehr große, ebene Grundstück!
Zugegeben, es gibt einiges zu tun in diesem Einfamilienhaus um den Charme wiederherzustellen, den es immer noch in sich trägt. Der Vorteil ist, das Haus ist leergeräumt und Sie können sofort mit den notwendigen Renovierungsarbeiten loslegen!
Jede der zwei Etagen hat drei Zimmer plus Küche, die Bäder sind im kleinen Anbau untergebracht.
Die großzügige Garage mit knapp 38 qm ist 1982 angebaut worden.
Und 2017 wurde eine neue Öl-Heizung mit Brennwerttechnik installiert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Zugegeben, es gibt einiges zu tun in diesem Einfamilienhaus um den Charme wiederherzustellen, den es immer noch in sich trägt. Der Vorteil ist, das Haus ist leergeräumt und Sie können sofort mit den notwendigen Renovierungsarbeiten loslegen!
Jede der zwei Etagen hat drei Zimmer plus Küche, die Bäder sind im kleinen Anbau untergebracht.
Die großzügige Garage mit knapp 38 qm ist 1982 angebaut worden.
Und 2017 wurde eine neue Öl-Heizung mit Brennwerttechnik installiert.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* zusätzliches Badezimmer im Kellergeschoss
* großzügige Garage
* neue Öl-Heizung 2017
* großzügige Garage
* neue Öl-Heizung 2017
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in einer schönen und ruhigen Gegend in Hohenecken, einem Stadtteil der kreisfreien Großstadt Kaiserslautern. Hohenecken ist durch den eigenen Bahnhof mit der Regionalbahn, mit dem Bus und natürlich auch mit dem Auto verkehrstechnisch gut erreichbar.
Die Burg Hohenecken, eine Ruine welche über dem Stadtteil thront, ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Die nächsten größeren Städte, abgesehen von Kaiserslautern, sind Ludwigshafen am Rhein, etwa 70 km östlich, Mainz etwa 80 km nordöstlich und Saarbrücken etwa 70 km westlich.
Die Burg Hohenecken, eine Ruine welche über dem Stadtteil thront, ist ein beliebtes Ausflugsziel.
Die nächsten größeren Städte, abgesehen von Kaiserslautern, sind Ludwigshafen am Rhein, etwa 70 km östlich, Mainz etwa 80 km nordöstlich und Saarbrücken etwa 70 km westlich.
Sonstige Informationen
Energiebedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 340,64 kWh/(qm*a)<br/>Energieeffizienz: Klasse H (>250)<br/>Heizung: Zentralheizung mit Öl<br/>Baujahr laut Energieausweis: 1901
Hausansicht West
Garage Nord
Zimmer EG
Zimmer EG
Küche EG
Treppe
Bad
Bad
Zimmer DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Küche DG
Küche DG
Flur DG
Dachboden
Öl-Brennwertsystem 2017
Öltank
Keller
Keller
EG
OG