Ein Hauch von Schweden-Feeling in Pfälzer Idylle - freistehender Bungalow mit traumhafter Fernsicht!
330.000 €
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9389812
Objektnummer: 576072
Terrasse
Haus Suedost
Haus Suedwest
Garten
Sauna
Gartensauna
Hausansicht Sued-West
Garten Ausblick
Garten Ausblick
Eingangsbereich
Treppe ins EG
Wohnzimmer
Esszimmer
Kueche
Kueche
Kueche
Bad
Wintergarten
Ladestation
576.072
UG
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 206 m² |
| Grundstücksfläche | 1.342 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 15. 06. 2016 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1963 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 179.1 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sie lieben den nordischen Charm mit den fröhlichen, bunten Holzhäusern?
Saunieren gehört zu den Lieblingsbeschäftigungen in Ihrer Freizeit?
Dann könnte dieser freistehende Architektenbungalow mit genialer Fernsicht über das Pfälzer Bergland Ihr neues Wohlfühlzuhause sein!
Nach Hause kommen und abschalten, den Blick über die weite Umgebung schweifen lassen - das funktioniert hier wunderbar im uneinsehbaren Garten mit großzügiger Terrasse, Pavillon und Gartensauna - untergebracht in eben einem dieser kleinen bunten Holzhäuschen.
Und an den kühleren Tagen bietet der Wintergarten mit Kaminofen eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit.
Ruhige, unverbaubare Lage und dennoch in nächster Umgebung zu Allem, was man zum Leben braucht!
Der Hauptzugang, sowie auch die Garage, befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Hier sind, neben den Kellerräumen, auch zwei Zimmer und ein kleines Duschbad vorhanden. Über eine breite, geschwungene Treppe, die zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet ist, gelangen sie ins Erdgeschoss.
Dieser großzügige Wohnbereich verteilt sich mit rund 140 qm auf das Wohnzimmer mit Wintergarten, Esszimmer, Küche, drei Zimmer, Bad und WC.
Das Grundstück kann mit dem PKW von zwei Seiten aus angefahren werden und bietet somit im oberen Bereich weitere KFZ-Abstellfläche. Im Garten ist ein Tank zur Regenwassernutzung vorhanden.
Da die aktuellen Eigentümer schon ein neues Eigenheim gefunden haben, ist ein zeitnaher Bezug der Immobilie möglich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Saunieren gehört zu den Lieblingsbeschäftigungen in Ihrer Freizeit?
Dann könnte dieser freistehende Architektenbungalow mit genialer Fernsicht über das Pfälzer Bergland Ihr neues Wohlfühlzuhause sein!
Nach Hause kommen und abschalten, den Blick über die weite Umgebung schweifen lassen - das funktioniert hier wunderbar im uneinsehbaren Garten mit großzügiger Terrasse, Pavillon und Gartensauna - untergebracht in eben einem dieser kleinen bunten Holzhäuschen.
Und an den kühleren Tagen bietet der Wintergarten mit Kaminofen eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit.
Ruhige, unverbaubare Lage und dennoch in nächster Umgebung zu Allem, was man zum Leben braucht!
Der Hauptzugang, sowie auch die Garage, befinden sich im Untergeschoss des Hauses. Hier sind, neben den Kellerräumen, auch zwei Zimmer und ein kleines Duschbad vorhanden. Über eine breite, geschwungene Treppe, die zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet ist, gelangen sie ins Erdgeschoss.
Dieser großzügige Wohnbereich verteilt sich mit rund 140 qm auf das Wohnzimmer mit Wintergarten, Esszimmer, Küche, drei Zimmer, Bad und WC.
Das Grundstück kann mit dem PKW von zwei Seiten aus angefahren werden und bietet somit im oberen Bereich weitere KFZ-Abstellfläche. Im Garten ist ein Tank zur Regenwassernutzung vorhanden.
Da die aktuellen Eigentümer schon ein neues Eigenheim gefunden haben, ist ein zeitnaher Bezug der Immobilie möglich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Boden | Fliesen, Stein, Parkett |
| Balkone | 1 |
* 2007: Gasheizung
* 2018: Holz-/Pelletofen im Wohnzimmer
* 2018: neue Fenster
* 2018: Dachsanierung komplett mit neuer Dämmung
* Gartensauna
* Garage im Haus mit Zugang zum UG
* weitere Anfahrtsmöglichkeit mit Stellplatz und
Zugang zum Garten / EG
* Ladestation für E-Fahrzeuge
* Hühnerhaltung möglich
* Wintergarten mit Kaminofen
* Treppenlift vom UG ins EG
Hinweis zum Energieausweis: dieser wurde im Juni 2016 erstellt, also noch vor dem Austausch der Fenster und der Dachsanierung!
* 2018: Holz-/Pelletofen im Wohnzimmer
* 2018: neue Fenster
* 2018: Dachsanierung komplett mit neuer Dämmung
* Gartensauna
* Garage im Haus mit Zugang zum UG
* weitere Anfahrtsmöglichkeit mit Stellplatz und
Zugang zum Garten / EG
* Ladestation für E-Fahrzeuge
* Hühnerhaltung möglich
* Wintergarten mit Kaminofen
* Treppenlift vom UG ins EG
Hinweis zum Energieausweis: dieser wurde im Juni 2016 erstellt, also noch vor dem Austausch der Fenster und der Dachsanierung!
Sonstige Informationen
In Wolfstein befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, außerdem eine Realschule plus und die Fachoberschule.
Die Stadt besitzt eine gut ausgebaute medizinische Versorgung. Es gibt eine Augenarztpraxis sowie zwei Zahnärzte und eine Apotheke versorgt Sie mit Heil- und Hilfsmitteln.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden, wie auch ein gastronomisches Angebot.
Mit der Lautertalbahn haben Sie direkte Zugverbindung Richtung Lauterecken und Kaiserslautern.
Die Stadt besitzt eine gut ausgebaute medizinische Versorgung. Es gibt eine Augenarztpraxis sowie zwei Zahnärzte und eine Apotheke versorgt Sie mit Heil- und Hilfsmitteln.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden, wie auch ein gastronomisches Angebot.
Mit der Lautertalbahn haben Sie direkte Zugverbindung Richtung Lauterecken und Kaiserslautern.
Objektstandort
67752 Wolfstein
Lage des Objektes
Wolfstein ist eine Stadt im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und liegt am Fuße des Königsberges. Sie gehört der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein an, innerhalb derer sie die nach Einwohnern zweitgrößte Ortsgemeinde darstellt. Zudem ist sie die einwohnermäßig siebtgrößte innerhalb des Landkreises und die kleinste, die Stadtrecht besitzt.
Wolfstein ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und ist damit ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in die herrliche Natur mit Anschluss an drei Premiumwanderwege und mehrere markierte örtliche Rundwanderwege.
Das wunderbare Schwimmbad mit großer Liegewiese lädt Sie ein, die heißen Tagen mit Abkühlung und Sport zu verbringen. Wolfstein liegt direkt am Lautertalradweg und ist Teil des Nordpfälzer Höhenradweges.
Wolfstein ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und ist damit ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen in die herrliche Natur mit Anschluss an drei Premiumwanderwege und mehrere markierte örtliche Rundwanderwege.
Das wunderbare Schwimmbad mit großer Liegewiese lädt Sie ein, die heißen Tagen mit Abkühlung und Sport zu verbringen. Wolfstein liegt direkt am Lautertalradweg und ist Teil des Nordpfälzer Höhenradweges.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0631/89 29 75-0 |
| Fax | 0631/89 29 75-20 |
| Website | www.garant-immo.de |