Exposé
Objektart:
Haus
» Einfamilienhaus
» Kauf
Standort: Haus »
Deutschland » Sachsen » Muldentalkreis (Kreis) » Bennewitz
Einfamilienhaus mit möglichen Bauland
01 Ostansicht
Angeboten von:
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Deutschland
Telefon:0711/239550
Fax:0711/23955-160
Ansprechpartner/in
Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
| Telefon: | 0341 583119-00 |
| Fax: | 0341 583119-20 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 9389030 |
Preise
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 102 m² |
| Grundstücksfläche | 1.104 m² |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Objekt Adresse
04828 Bennewitz
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1972 |
| Zimmer | 4 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Bad | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 18. 04. 2025 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 415.2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
In Schmölen wird ein Einfamilienhaus mit einem ca. 1.100 qm Grundstück zum Verkauf angeboten. Das im Bungalowstil 1972 errichtete Gebäude ist mit Tiefgarage, Werkstatt, Heizungsraum Öltanklager und Lagerraum teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich auf insgesamt ca. 102 qm Wohnfläche der Eingangsbereich mit Flur, Küche mit Abstellkammer, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 22 qm große Terrasse, welche sich an der Westseite des Hauses befindet. Daran anschließend befindet sich das Gartengrundstück mit separatem WC, einem Partybungalow mit Kamin, einem Gartengeräteschuppen sowie Anpflanzungen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Ausstattung
Das Anwesen ist an die zentrale Kanalisation angeschlossen. Erdgas und Glasfaser liegen straßenseitig an.
Lage des Objektes
Der Ortsteil Schmölen der Gemeinde Bennewitz liegt in Nordsachsen und wird durch die Bundesstraße B 107 durchquert. Diese führt südlich nach Grimma (ca. 15 km) mit dem Anschluss an die Bundesautobahn A 14 Leipzig - Dresden. Nördlich gelangt man über Bennewitz und die Bundesstraße B 6 nach Wurzen (ca. 4 km). Im benachbarten Bennewitz (ca. 2 km) befinden sich nicht nur gute Einkaufsmöglichkeiten der Dinge des täglichen Bedarfs, sondern auch Grundschule, Kindergarten, Gemeindeverwaltung, Gewerbeansiedlungen, Baumarkt und Tankstelle. Die S-Bahn-Linie 3, welche zwischen Halle/S. und Oschatz verkehrt, hält in Bennewitz. Die Mulde und umliegende Wälder laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, seien es der Reiterhof im benachbarten Altenbach, die Kahnfahrt ab Fährhaus oder Radtouren auf dem Muldental-Radweg. Im nur ca. 8 km benachbarten Trebsen finden zahlreiche Veranstaltungen im Schloss über das ganze Jahr verteilt statt.
Sonstige Informationen
Ein ca. 520 qm großes Grundstück, welches eine separate Zufahrt besitzt und unmittelbar angrenzt, soll mit verkauft werden und ist im Kaufpreis enthalten. Die Bebaubarkeit ist durch eine Bauvoranfrage abzusichern, welche vom Erwerber zu stellen ist.
02 NW-Ansicht
03 Westseite
04 Terrasse
05 Wohnzimmer neu
06 WZ-Kamin
07 Küche neu
08 Hausflur neu
09 Schlafzimmer neu
10 Bad mit Dusche neu
11 Windfang neu
13 Heizung
14 Öltanks
15 Tiefgarage
16 Gartengelände
17 Party-Pavillon
18 Westgrundstück
GARANT-GR-EG
GARANT-GR-KG